Dom szeregowy w Łęgajnach

Opis

Szukasz domu do własnej aranżacji z szybkim dojazdem do Olsztyna? Nie możesz przegapić tej oferty!   Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie szeregowej z 2023 roku o powierzchni 146,01 m2. Obecnie w stanie surowym zamkniętym, na życzenie klienta istnieje możliwość doprowadzenia do stanu deweloperskiego za dodatkową opłatą. OTOCZENIE Lokalizacja: https://maps.app.goo.gl/Mhm95rQizJnSnmyi9 Nieruchomość znajduje się na osiedlu nowopowstających domów w zabudowie szeregowej na ul. Chabrowej w Łęgajnach, gminie Barczewo, w powiecie olsztyńskim. To doskonałe miejsce dla rodzin pragnących przestrzeni, spokoju i ucieczki od miejskiego zgiełku, jednocześnie zachowując świetne połączenie z Olsztynem. W otoczeniu znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: szkoła oraz przedszkole, dogodny przystanek autobusowy z liniami 114 i 124, stacja kolejowa Łęgajny, urokliwa plaża nad Jeziorem Linowskim, sklepy DINO i Lewiatan, kościół, a także usługi fryzjerskie i kosmetyczne. To miejsce, gdzie życie miesza się harmonijnie z otaczającą przyrodą, oferując jednocześnie wygodę codziennego życia w zasięgu ręki.   DZIAŁKA Powierzchnia działki wynosi 646 m2. Działka otoczona jest płotem panelowym. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą szutrową. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 40 metrów x 20 metrów o płaskiej powierzchni.   BUDYNEK Oferowany dom jest domem w zabudowie szeregowej (skrajnym) w stanie surowym zamkniętym i składa się z parteru z jednostanowiskowym garażem usytuowanym w bryle budynku, poddasza użytkowego oraz strychu. Parter o pow. użytkowej 58,03 m2, składa się z następujących projektowanych pomieszczeń: • wiatrołap, • hol ze schodami, • aneks kuchenny, • salon, • WC, • garaż z automatyczną bramą, • kotłownia. Na poddaszu o pow. użytkowej 67,73 m2 projektowane są następujące pomieszczenia: • przedpokój, • 4 sypialnie z czego jedna posiada wyjście na ok. 4 metrowy balkon, • łazienka. Dodatkową powierzchnią jest strych o pow. całkowitej ok. 30 m2. Dom został wybudowany w 2023 roku z gazobetonu oraz został docieplony styropianem 15 cm. Posiada plastikowe 3-szybowe okna. Dach pokryty dachówką betonową.   Istnieje możliwość rozmieszczenia pomieszczeń według własnego uznania, ponieważ ściany wewnątrz nie są jeszcze postawione. MEDIA Instalacja wodna: z sieci - przyłącze będzie doprowadzone do budynku Instalacja kanalizacyjna: z sieci - przyłącze będzie doprowadzone do budynku Instalacja elektryczna: przyłącze będzie doprowadzone do budynku Instalacja gazowa: z sieci - przyłącze będzie doprowadzone do budynku   Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.   Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.   Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Opiekun oferty: Weronika Sasinowska TreeHouse Nieruchomości tel. 608 518 854 e-mail: w.sasinowska@treehouse-nieruchomości.pl TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn biuro@treehouse-nieruchomosci.pl www.treehouse-nieruchomosci.pl TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."