Dom i biznes na jednej posesji

Opis

Dom z garażem oraz osobny budynek pod Twój wymarzony biznes! To wszystko znajdziesz w tej ofercie! Po więcej zdjęć zapraszam do galerii zewnętrznej, link poniżej: https://photos.app.goo.gl/2bEjDiX2u3sGcccq9 (jeśli nie widzą Państwo linku proszę o kontakt) OTOCZENIE Nieruchomość położona jest w Ostródzie przy ul. Leśnej 17A. Mieści się w spokojnej okolicy otoczonej domkami jednorodzinnymi, lasem oraz jeziorami t.j. Pauzeńskie i Perskie. Mimo zacisznego usytuowania zaledwie około 4 km dzielą nas od centrum Ostródy, gdzie znajdziemy pełne zaplecze usługowo-handlowe. W okolicy mieszczą się również sklepy spożywcze, kościół i szkoła. Do najbliższego przystanku autobusowego mamy około 400 m. DZIAŁKA Powierzchnia działki o numerze 51/2 wynosi 1014 m2. Do posesji prowadzi droga z kostki brukowej. Teren jest ogrodzony siatką i drewnianym płotem. Brama wjazdowa ręczna. Podjazd wyłożony kostką betonową. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 130,45 m2 + antresola 39,19m2. Powstał on w 2007 r. Służył jako dobrze prosperujący warsztat samochodowy. Zastosowań może być natomiast wiele - w zależności od pomysłów nowego nabywcy.  Budynek składa się z parteru z łazienką i antresoli z pomieszczeniami socjalno-biurowymi. Wybudowany został technologią tradycyjną i ocieplony wełną mineralną. Posiada okna PCV oraz stalową bramę wjazdową. Dach dwuspadowy, ocieplony i pokryty blachodachówką. BUDYNEK Dom został wybudowany w 1982 r. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 141,10 m2. Składa się z parteru, piętra, poddasza do własnej aranżacji oraz garażu nad, którym znajduje się duży taras. Na parterze znajdziemy: - korytarz - salon  - 2 pokoje - łazienkę - kotłownię - garaż  W skład piętra wchodzą: - korytarz - sień - kuchnia z jadalnią - 3 pokoje, z czego jeden posiada wyjście na taras - łazienka - wc Budynek jest ocieplony. Posiada okna PCV i drzwi antywłamaniowe. Dach pokryto blachodachówką. Na podłogach położone są panele, płytki i deska. Schody w domu są betonowe, pokryte drewnianą dębową okładziną. Istnieje możliwość aranżacji domu na 2 osobne mieszkania. MEDIA Prąd: z sieci Woda: z sieci Kanalizacja: z sieci Gaz: z sieci Ogrzewanie domu i wody: piec gazowy (2-letni) Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy,  po uprzednim kontakcie telefonicznym. Oferta dostępna wyłącznie w Naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości. Opiekun oferty: Adrian Gazda tel. 668 490 115 e-mail: a.gazda@treehouse-nieruchomosci.pl TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn biuro@treehouse-nieruchomosci.pl www.treehouse-nieruchomosci.pl TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."