Dom do remontudziałka 3426m2pom gospodarcze

699 000 PLN

Mirsk, dolnośląskie, PL

  • 437,4 m2

  • 1 598 PLN/m2

  • 3 426 m2

  • 437,4 m2

  • 1 598 PLN/m2

  • 3 426 m2

Nr oferty: 1533402 / T4H-DS-84

Nr oferty w biurze: T4H-DS-84

Szczegóły

  • Oferta:Dom 437,4 m2 na sprzedaż
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Typ zabudowy:Dom wolnostojacy
  • Ilość pokoi:20
  • Pokrycie dachu:Blacha
  • Stan wykończenia:Do remontu
  • Forma własności:Pełna własność
  • Cena:699 000 PLN

Opis

W ogłoszeniu znajdziecie Państwo poglądowy rzut lokalu oraz nagranie z drona, które ułatwią podjęcie decyzji już na etapie oferty ! Biuro nieruchomości Team4home prezentuje Państwu świetną nieruchomość położoną w spokojnej i niezwykle urokliwej części Mirska(Województwo dolnośląskie, powiat Lwówecki, Gmina Mirsk). Przedmiotem sprzedaży jest działka gruntu o łącznej powierzchni 3426 m2 oraz stojący na niej dom o łącznej powierzchni orientacyjnej: Wymiar domu: Powierzchnia mieszkalna (parter+piętro): 100,7 m 2 Powierzchnia użytkowa (piwnica+poddasze): 104,7m 2 ŁĄCZNIE: 205,4m 2 Wymiar pomieszczenia gospodarczego: Parter: 123,4m 2 (w tym mieszkanie: 51,1m 2 ) Poddasze: 108,6m 2 ŁĄCZNIE: 232m 2 Łączna powierzchnia zabudowania: 437,4 m 2 Wg. MPZP działka posiada następujące pr zeznaczenie terenu: Tereny zabudowy mieszkalno - usługowej (symbol 10.MNU ) co daje bardzo elastyczne możliwości rozbudowy zarówno mieszkalnej oraz inwestycyjnej. Przykładem do wykorzystania jest załączona wizualizacja projektu domów 35 m2 na który gmina wyraziła zgodę. Informacje: Działka zabudowana (nr. 67/1) o powierzchni 3 426m2 , Nieruchomości wymagają kapitalnego remontu. Do działki doprowadzona jest woda, kanalizacja, prąd. Możliwość podłączenia gazu. W domu zostały wymienione okna. W domu znajduje się piec na węgiel. 2 lata temu w części została wymieniona instalacja kominowa. Dojazd dobrej jakości asfaltową drogą gminną. Na terenie działki znajduję się piękny ogród, stara altanka, oczko wodne. Ustalenia z Miejscowego Planu Zagospodarowania: dla terenów oznaczonych symbolem od 1.MNU do 64.MNU 1. Przeznaczenie terenu: podstawowe: tereny zabudowy mieszkalno - usługowej. 2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: 1) realizacja zabudowy jednorodzinnej w formie wolno stojącej lub bliźniaczej; 2) realizacja zabudowy usługowej i wielorodzinnej w formie wolno stojącej; 3) realizacja zabudowy gospodarczej w formie wolno stojącej, dopuszcza się realizację garaży w formie bliźniaczej; 4) przebudowa, rozbudowa i nadbudowa budynków istniejących. 3. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,05; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,90; 3) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,30; 4) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%; 5) wysokość do kalenicy budynku jednorodzinnego: do 10,0 m; 6) wysokość do kalenicy budynku usługowego i wielorodzinnego: do 12,0 m; 7) wysokość do kalenicy budynków pozostałych: do 7,0 m; 8) na terenie 27.MNU, dla działki nr 315/13 i przyległej do niej części działki nr 315/12 ustala się ograniczenie zabudowy do wysokości maksymalnej 7,5 m; 9) szerokość elewacji frontowej: do 30,0 m; 10) dla terenów położonych poza strefą „B” ochrony konserwatorskiej, dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30 - 450; 11) dla terenów położonych w granicach strefy „B” ochrony konserwatorskiej dachy dwuspadowe o nachyleniu połaci 40 - 550, oraz zgodnie z ustaleniami § 6 ust. 1, 2 i 4; 12) minimalna liczba miejsc do parkowania: zgodnie z § 12 ust. 6; 13) ustala się minimalne powierzchnie nowo wydzielanych działek budowlanych: a) dla zabudowy wolno stojącej - 800 m2, b) dla zabudowy bliźniaczej - 400 m2. Atrakcje w pobliżu: Nieruchomości usytuowane są w naprawdę niezwykłym miejscu . Wokół możemy doświadczyć dużej ilości przestrzeni przeplecionej nowopowstałymi zabudowaniami. Na obszarze gminy znajduje się część rezerwatu przyrody Torfowiska Doliny Izery . 8 km od nieruchomości znajduje się Ośrodek narciarski SKI&SUN Świeradów Zdrój z najnowocześniejszą w Polsce 8 osobową koleją gondolową. Z tego miejsca rozpoczynają się najsłynniejsze szlaki turystyczne oraz trasy rowerowe. Zaraz przy nieruchomości znajduje się stara wieża widokowa. Dodatkowym atutem jest fakt uruchomienia linii kolejowej z Wrocławia przez Jelenią Górę, Mirsk do Świeradowa co znacznie ułatwia logistykę. Lokalizacja: Świeradów Zdrój 8 km, Granica z Czechami (Nové Město pod Smrkem) 12 km, Szklarska Poręba 27 km, Jelenia Góra 30 km, Liberec 45 km, Wrocław 146 km. Zapraszam na prezentację :) Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Przeznaczenie

Funkcja biurowa

Media

Prąd

Ogrzewanie

Gazowe

Węglowe

Ogrodzenie

Mieszane

Droga dojazdowa

Droga asfaltowa

Informacje dodatkowe

Piwnica

Taras

Funkcja biurowa

Oferta wysłana z
Galactivca Virgo