Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 46,38 m², położonego na wysokim parterze w czteropiętrowym budynku przy ul. Kniaziewicza we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się przy jednej z bocznych ulic, z bezpośrednim dostępem do ul. gen. Kazimierza Pułaskiego, co zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum miasta, a jednocześnie pozwala uniknąć intensywnego hałasu ulicznego.

Mieszkanie jest funkcjonalne i posiada rozkładowy układ pomieszczeń z trzema niezależnymi pokojami. Lokal przeszedł generalny remont około 6 lat temu, podczas którego wymieniono instalacje oraz stolarkę okienną i drzwiową. Dzięki temu mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych.

Najważniejsze atuty:

• Trzy niezależne pokoje o powierzchni około 10 m² każdy.
• Mieszkanie po generalnym remoncie wykonanym około 6 lat temu.
• Oryginalna, odnowiona drewniana podłoga w pokojach.
• Piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
• Możliwość przywrócenia pierwotnego układu z dwoma pokojami.
• Kamienica z około 1880 roku wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków.
• Bezpłatne miejsca parkingowe dostępne na podwórzu.

Mieszkanie składa się z:
- Trzech niezależnych pokoi o powierzchni około 10 m² każdy,
- Kuchni,
- Łazienki z oddzielnym WC,
- Korytarza z wydzieloną strefą ze stolikiem.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w kamienicy z około 1880 roku, która została wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków. Budynek zachował swój historyczny charakter, co podkreśla unikalny klimat tej części miasta. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również podwórze z bezpłatnymi miejscami parkingowymi.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. W odległości około 3 minut spacerem znajduje się przystanek tramwajowy obsługujący linie 3, 4, 19 oraz 76, natomiast przystanek autobusowy (linie 114 i 120) oddalony jest o około 4 minuty spacerem.

W najbliższej okolicy dostępna jest rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. W promieniu kilku minut znajdują się sklepy, takie jak Biedronka czy Aldi, a także liczne apteki oraz punkty usługowe. W pobliżu znajdują się również szkoły i placówki edukacyjne, w tym Liceum Ogólnokształcące nr XIII, Szkoła Podstawowa nr 2, Przedszkole nr 35 oraz żłobki i przedszkola prywatne.

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum miasta - wrocławski Rynek oddalony jest o około 15 minut jazdy tramwajem, natomiast Dworzec Główny można osiągnąć w około 10 minut.

Stan prawny: księga wieczysta bez obciążeń.
W mieszkaniu pozostaje pełne wyposażenie AGD, w tym pralka, lodówka, zmywarka, piekarnik oraz płyta grzewcza.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.

Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:

• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.

• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).

• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.

Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Pokaż pełny opis