Opis nieruchomości

| ​​​​​ DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ 15 KM OD CENTRUM KRAKOWA - Z GARAŻEM, PIWNICĄ, FOTOWOLTAIKĄ I DOSTĘPEM DO PRYWATNEGO PARKU! ​ Bracia Sadurscy to oficjalny przedstawiciel handlowy dewelopera - kupując z nami nie płacisz prowizji i ukrytych kosztów. Mam przyjemność zaprezentować nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w spokojnej i zielonej okolicy w Wrząsowicach , na południe od Krakowa - w sąsiedztwie Wieliczki.Wysoki standard wykonania połączony z elegancją wkomponowaną w naturalny krajobraz zadowoli nawet najbardziej wymagających mieszkańców. KLUCZOWE ATUTY INWESTYCJI: Powierzchnia użytkowa : od 209,67 m² Działki : od 358 m² do 420 m² Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku Bardzo duże podpiwniczenie Dwa miejsca postojowe zewnętrzne Ekspozycja salonu : południowo-wschodnia - gwarancja naturalnego światła Gotowe do zamieszkania - domy z pozwoleniem na użytkowanie STANDARD WYKOŃCZENIA: Piec gazowy kondensacyjny De Dietrich z zasobnikiem 100 l, sterownikami i manipulatorami Ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazienkach Grzejniki stalowe na piętrze i w piwnicy Instalacja pod kominek w salonie Panele fotowoltaiczne 3,28 kW (JEsolar 410) - realna oszczędność na rachunkach Okna drewniane Urzędowski (meranti, kolor mahoń, profil Lexo 68) Antywłamaniowe drzwi wejściowe GERDA Thermo Premium RC2 Brama garażowa automatyczna Wiśniowski UniPro Wideodomofon i kontrola dostępu - system firmy Vidos Monitoring osiedla - kamery z rejestratorem i podglądem Zagospodarowany ogród - cyprysy, klony, cisy, berberysy, jałowce PRYWATNY PARK DLA MIESZKAŃCÓW: Aż 3 641 m² przestrzeni rekreacyjnej z altaną grillową, paleniskiem i ścieżkami żwirowymi Idealne miejsce do wypoczynku, spacerów czy spotkań rodzinnych LOKALIZACJA: Wrząsowice - zielona i spokojna okolica z widokiem na panoramę Krakowa Zaledwie 15 km do centrum Krakowa Bliskość autostrady i komunikacji miejskiej (5 km obwodnica A4) Sklepy w promieniu 1 km , szkoła podstawowa - 2 km, szpital 11 km, lotnisko 21 km Przystanek autobusowy i tereny spacerowe w pobliżu UKŁAD POMIESZCZEŃ: Poziom -1 (piwnica) • Garaż dwustanowiskowy - 56,08 m² • Pomieszczenie gospodarcze - 15,11 m² • Komunikacja - 2,52 m² Parter • Wiatrołap - 5,79 m² • Hol - 11,23 m² • Salon - 30,92 m² • Kuchnia - 13,84 m² • Pokój - 10,13 m² • Łazienka - 5,21 m² Piętro (poddasze użytkowe) • Hol - 4,92 m² • Główna sypialnia z łazienką i garderobą • Dwie dodatkowe sypialnie • Łazienka • Dodatkowe poddasze nieużytkowe - 17 m² BEZPIECZEŃSTWO • KOMFORT • OSZCZĘDNOŚĆ To miejsce łączy wszystkie cechy idealnego domu - doskonałą lokalizację, wysoki standard, nowoczesne technologie i dostęp do zieleni. Zapraszamy na prezentację - z przyjemnością pokażemy Państwu tę wyjątkową inwestycję! Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. W celu uzyskania informacji zapraszam do kontaktu , Maria Śmiech Tel: 500 - 673 - 615 E - mail: maria@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: jest | Dojazd: kostka brukowa | Otoczenie: zabudowa mieszana | Ogrzewanie: C.O. GAZOWE | Kanalizacja: tak | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: MPK, bus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400 | Odl. do sklepu [m]: 500 | Odl. do szkoły [m]: 500 | Odl. do przedszkola [m]: 500 | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO | Okna: PCV 3 komorowe | Instalacje: nowe | Balkon: drzwi balkonowe | Liczba balkonów: 2 | Tarasy: taras | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia ogródka [m2]: 250 | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: kwadrat | Rodzaj domu: bliźniak | Stan wybudowania: Stan deweloperski | Typ elewacji: tynk szlachetny | Pokrycie dachu: dachówka | Stan budynku: do wykończenia | Podpiwniczenie: nie | Garaż: garaż | Ogrodzenie działki: siatka | Rok budowy: 2024 | Liczba pokoi: 5 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500 | Liczba sypialni: 4 | Powierzchnia pokoi [m2]: 10,13; 30,92; 12,51; 12,61; 12,24 | Podłogi pokoi: wylewka | Ściany pokoi: zwykłe | Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: jasna z oknem | Powierzchnia kuchni [m2]: 13,84 | Podłoga kuchni: wylewka | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 3 | Powierzchnia łazienki [m2]: 5,21; 5,04; 5,13 | Glazura łazienki: bez glazury | Podłoga łazienki: wylewka | Ściany łazienki: zwykłe | Liczba przedpokoi: 3 | Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,52; 11,23; 4,92 | Podłoga przedpokoi: wylewka | Ściany przedpokoi: zwykłe | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS2-DS-306443 ::KONTAKT DO AGENTA | Maria Śmiech | +48 500-673-615 | maria@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-081 Kraków | 12 630-90-45 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo