Opis nieruchomości

*** TYLKO W NASZYM BIURZE ***

Idealny na biuro, kancelarię, gabinet lub usługi!

Lokalizacja i Charakterystyka

• Adres: Ul. Klonowa
• Typ nieruchomości: Lokal biurowo-usługowy
• Powierzchnia: 47,83
• Piętro: Parter, z bezpośrednim wejściem z ulicy

Układ i Standard
Lokal jest funkcjonalny i gotowy do użytkowania, idealnie sprawdzi się na potrzeby małej firmy, gabinetu lub biura obsługi klienta.

W skład lokalu wchodzą:

• Sala Sprzedaży/Główna Przestrzeń Biurowa: ok. 27,70m2 (otwarta przestrzeń)
• Wydzielone Pomieszczenie Biurowe/Gabinet: ok. 6m2 (idealne na dyskretne spotkania lub biuro zarządu)
• Aneks Kuchenny
• WC i Pomieszczenie Higieniczno-Sanitarne: ok. 4,20m2 (łącznie, w tym 2m2 i pomieszczenie hig-san. ok. 2,20m2

Dodatkowe atuty:

• Wysokość: 3,48m oraz 2,94m (w części z sufitem podwieszanym) - daje poczucie przestrzeni.
• Ogrzewanie: Z miejskiej sieci ciepłowniczej (MPEC) - ekonomiczne i bezobsługowe.
• Wentylacja: Mechaniczna.
• Bezpieczeństwo: Lokal monitorowany.
• Wyposażenie: Możliwość zakupu z meblami biurowymi (bez drukarek) - minimalizacja kosztów startowych!

Udogodnienia i Koszty

• Dostępność: Wejście bezpośrednio z ulicy - łatwy dostęp dla klientów.
• Parking: Ogólnodostępne miejsca parkingowe tuż przed lokalem.
• Niskie Koszty Utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie ok. 150 zł.

Cena Zakupu:
Cena Netto: 445 000 zł +VAT: 23%
Cena Brutto: 547 350 zł

Pokaż pełny opis