Opis

| 4-pokojowe mieszkanie 71,8 m² - Kraków | blisko Ronda Matecznego i Bonarki Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni użytkowej 71,8 m² , zlokalizowane w Krakowie - w doskonałej lokalizacji, tuż obok Ronda Matecznego oraz galerii Bonarka. Najważniejsze informacje: Wysokość mieszkania aż 3,8 m - obecnie podwieszony sufit na wysokości 2,6 m (możliwość zrobienia antresoli i zwiększenia powierzchni użytkowej) Cztery niezależne pokoje Balkon Łazienka z wanną i WC + osobna toaleta 1. piętro z 4 (budynek z 1997 roku) Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej MPEC Ekspozycja zachodnia Mieszkanie po odświeżeniu Dębowy parkiet Odnowiona elewacja budynku w 2020 roku Nowa instalacja fotowoltaiczna na dachu - obniża koszty mediów Monitoring i ogrodzenie z ekranami dźwiękoszczelnymi i pasem zieleni Parking z kontrolą dostępu (szlaban) Dodatkowe atuty: Możliwość stworzenia dużego salonu z aneksem kuchennym poprzez połączenie dwóch pokoi z przedpokojem Dwa możliwe układy kuchni - opcja dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb Do mieszkania przynależy duże pomieszczenie magazynowe (18 m²) na parterze budynku - idealne na przechowywanie, obecnie w trakcie wydzielania wieczystoksięgowego (możliwość zakupu za dodatkowe 139 000 zł ) Lokalizacja: Mieszkanie położone w świetnie skomunikowanej części Krakowa - szybki dojazd do centrum, autobusy, tramwaje, łatwy wyjazd na obwodnicę. W pobliżu liczne sklepy, szkoły, Bonarka City Center, parki i tereny rekreacyjne. Idealna opcja zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem lub inwestycję - dzięki układowi niezależnych pokoi oraz możliwości aranżacyjnych. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania! 4-Room Apartment, 71.8 m² - Zakopiańska Street, Kraków | Near Rondo Matecznego & Bonarka Mall For sale: a spacious and functional 4-room apartment with a usable area of 71.8 m² , located on Zakopiańska Street in Kraków - in a prime location, right next to Rondo Matecznego and Bonarka City Center . Key features: Ceiling height: 3.8 m - currently a suspended ceiling at 2.6 m (possibility to build a mezzanine and increase usable space) Four separate rooms Balcony Bathroom with a bathtub and toilet + additional separate toilet 1st floor out of 4 (building from 1997) District heating and hot water (MPEC) West-facing exposure Recently refreshed interior Oak parquet flooring Building façade renovated in 2020 New photovoltaic installation on the roof - reduces utility bills Monitored building with soundproof fencing and green buffer zone Private parking with barrier access Additional advantages: Possibility to create a large open living room with kitchenette by connecting two rooms and the hallway Two possible kitchen layouts - flexible space adaptation Includes a spacious storage unit (18 m²) on the ground floor - perfect for storage, currently being legally separated as an individual property (available for purchase for an additional PLN 139,000 ) Location: Perfectly connected location in Kraków - easy access to the city center, public transport (buses and trams), and quick exit to the ring road. Nearby: numerous shops, schools, Bonarka City Center, parks, and green areas for recreation. An ideal option for families, rental investment, or as a long-term asset - thanks to its layout with separate rooms and multiple arrangement possibilities. Interested? Feel free to get in touch and schedule a viewing! ::DODATKOWE INFORMACJE | Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi | Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny | Dozór budynku: os. zamknięte | Głośność: ciche | Gaz: brak | Woda: ciepła - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: C.O. miejskie | Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 | Odl. do sklepu [m]: 200 | Odl. do szkoły [m]: 1500 | Odl. do przedszkola [m]: 500 | Winda: NIE | Rozkład: 1 | Usytuowanie: jednostronne | Klimatyzacja: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Opłaty w czynszu: woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja | Opłaty wg liczników: prąd | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Piwnica: TAK | Stan lokalu: do wykończenia | Okna: PCV | Instalacje: ELEKTRYCZNA | Balkon: jest | Liczba balkonów: 1 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Pokrycie dachu: inne | Powierzchnia użytkowa [m2]: 71,8000 | Stan budynku: BARDZO WYSOKI STANDARD | Garaż: miejsce postojowe | Rok budowy: 1997 | Liczba pokoi: 4 | Liczba sypialni: 4 | Podłogi pokoi: parkiet | Ściany pokoi: zwykłe | Wystawa okien - pokoje : Zach | Typ kuchni: aneks kuchenny | Rodzaj kuchni: aneks kuchenny | Podłoga kuchni: parkiet | Wystawa okien - kuchnia: Zach | Typ łazienki: razem z wc | Glazura łazienki: starszego typu | Podłoga łazienki: gres | Wyposażenie łazienki: WC, prysznic, pralka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | Liczba WC: 2 | Glazura WC: glazura | Podłoga WC: gres | Ściany WC: glazura | Liczba przedpokoi: 1 | Podłoga przedpokoi: parkiet | Ściany przedpokoi: zwykłe | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS2-MS-308667 ::KONTAKT DO AGENTA | Arkadiusz Zemła | +48 518-706-552 | arek@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS2, Rynek Pierwotny | Przewóz 47 | 30-081 Kraków | 12 630-90-45 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/ | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo