3 POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM 86,80m2 CENTRUM

Opis

3 POKOJOWE MIESZKANIE W SPOKOJNEJ DZIELNICY W CENTRUM GRZEGÓRZKI - OSIEDLE OFICERSKIE N20 Nieruchomości oferuje na sprzedaż przestronne 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 86,80 m2 usytuowane na pierwszym piętrze 2-piętrowej kameralnej kamienicy w willowej dzielnicy w centrum miasta - Grzegórzki II - Osiedle Oficerskie - ul. Kasprowicza. MIESZKANIE: Mieszkanie jest dwustronnie rozkładowe z ekspozycja okien północ-południe. Składa się z z kuchni połączonej z salonem (26 m2), drugiego pokoju (19 m2) z wyjściem na balkon ( oba pokoje od strony południowej z widokiem na wewnętrzny ogród), trzeciego pokoju (11 m2) od strony północnej, dwóch pomieszczeń -garderoba, schowek (6,2 m2 i 6,5 m2), toalety oraz przedpokoju. Obecnie mieszkanie urządzone jako biuro, możliwa jest jednak zmiana rozkładu pomieszczeń i nowa aranżacja pomieszczeń. Na podłogach dębowy parkiet, zachowano również w bardzo dobrym stanie oryginalne drzwi wewnętrzne. Duże okna oraz wysokość 3m sprawiają, że mieszkanie jest niezwykle przestronne i bardzo dobrze doświetlone. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni aż 17,60 m2! Stan: do remontu/odnowienia. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny. Mieszkanie jest bezczynszowe z funkcjonującą wspólnotą mieszkaniową. Lokal ma bardzo duży potencjał, nadaje się również na kancelarię/biuro/gabinet. Stan prawny : pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń. Możliwość zakupu sąsiadującego mieszkania o powierzchni 56,04 m2 i uzyskanie nieruchomości o łącznej powierzchni 142,80 m2. BUDYNEK: Budynek to kameralna przedwojenna kamienica z 1934 roku, typowa zabudowa dla Osiedla Oficerskiego. Utrzymana w dobrym stanie, wyposażona w domofon i światłowód. Klatka schodowa po generalnym remoncie (wymienione okna oraz drzwi frontowe). W budynku tylko 6 lokali. LOKALIZACJA: Ulica Kasprowicza znajduje się w centralnej części Osiedla Oficerskiego. Willowa dzielnica z niską zabudową i przyjaznym sąsiedztwem, która stanowi jedno z najlepszych założeń urbanistycznych miasta. Bardzo prestiżowa, cicha i spokojna okolica, jednocześnie praktycznie w samym centrum miasta. Dokładnie w odległości 500m (6minut spacerem) znajduje się jedno z kluczowych węzłów komunikacyjnych Krakowa - Rondo Mogilskie, z pełnym dostępem do komunikacji miejskiej autobusowej i tramwajowej, gwarantując szybki transport w dowolnym kierunku. W podobnej odległości Uniwersytet Ekonomiczny, nowo powstałe centrum biznesowo-biurowe Unity Centre. W odległości 2 km Dworzec Główny, Galeria Krakowska oraz historyczne ścisłe centrum - Stare Miasto. Dodatkowo w odległości 5 minut pieszo znajduje się nowowybudowany kompleks sportowy z basenem Przystań na Eisenberga. CENA: 1.049.000 zł KONTAKT: Katarzyna Słaby - N20 Nieruchomości Tel. +48 790-557-511, e-mail: katarzyna@N20.pl Polecam serdecznie i zapraszam na prezentacje. Zobacz Wirtualny Spacer: https://tours.3destate.pl/n20-nieruchomosci_00001/kasprowicza---przestronne-3-pokojowe-z-balkonem_4.3d Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Słaby (licencja nr: 24036) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo