Lokal użytkowy na sprzedaż, 430m2, Warszawa, Zygmunta Słomińskiego

5 000 000 PLN

Zygmunta Słomińskiego, Warszawa, Mazowieckie, PL

  • 430 m2

  • 11 628 PLN/m2

  • 430 m2

  • 11 628 PLN/m2

Nr oferty: 1218938 / BS8-LS-290422-1

Nr oferty w biurze: BS8-LS-290422-1

Szczegóły

  • Rodzaj oferty:Lokal użytkowy
  • Typ transakcji:Sprzedaż
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Rok budowy:2000
  • Ilość pięter:2
  • Piętro:1
  • Okna:Aluminiowe
  • Stan wykończenia:Bardzo dobry
  • Powierzchnia:430 m2
  • Cena:5 000 000 PLN

Opis

| Ładny l o kal biurowy 430m2 na 1. piętrze budynku biurowego na "Osiedlu Prezydenckim" w Warszawie, przy Rondzie Zgrupowania AK Radosław, u zbiegu ul. Zygmunta Słomińskiego i al. Jana Pawła II. Doskonała infrastruktura. Stacja Metra Dworzec Gdański, Stacja PKP Powązki, liczne przystanki komunikacji miejskiej: autobusy, busy, tramwaje. Vis-a-vis Galeria Handlowa Westfield Arkadia z bogatym zapleczem gastronomicznym i ogromną liczbą zawsze dostępnych miejsc parkingowych. Lokal zaaranżowany, z przeszkleniami wewnętrznymi, z okablowaniem, oświetleniem biurowym. Okna aluminiowe, na podłodze wykładzina dywanowa, gres. Wnętrze lokalu przestronne. Hol wejściowy połączony z recepcją, sala konferencyjna z oświetleniem ledowym, 10 pomieszczeń biurowych, 2 pomieszczenia socjalne, 3 toalety, magazynek, 2 pomieszczenia z przeznaczeniem na serwerownię. Wysokość pomieszczeń 2,98m. Pięć własnych miejsc postojowych w garażu podziemnym na poziomie -2. Winda obsługuje poziomy od -2 do piętra +2. Budynek z recepcją, całodobową ochroną. Drzwi wejściowe do budynku i do lokalu przeszklone. Miesięczny czynsz administracyjny 10.303,30PLN obejmuje m.in: koszty administracji, ochrony całodobowej, utrzymania 5 miejsc parkingowych, wywóz nieczystości, ryczałt na wodę ciepłą, zimną, podatek od nieruchomości, opłatę przekształceniową, konserwację i utrzymanie wentylacji mechanicznej, zieleni, powierzchni wspólnej, ogrzewanie, opłatę za zamówioną moc cieplną, fundusz remontowy, oświetlenie i ogrzewanie powierzchni wspólnej. Lokal objęty jest spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu, miejsca postojowe, spółdzielczym własnościowym prawem do miejsc postojowych. Zgodnie z zaświadczeniem pozyskanym ze Spółdzielni z dnia 20.06.2022r., można założyć księgę wieczystą na spółdzielczym własnościowym prawie jw., a także przekształcić spółdzielcze własnościowe prawo w odrębną własność. Teren i budynek objęte są jedną Księgą Wieczystą, lokal garażowy drugą Księgą Wieczystą. Zarządcą jest Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa Dembud. Polecam!!! Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska tel. + 48 606 272 980 www.sadurscy.com ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: BUDYNEK BIUROWY | Dozór budynku: Ochrona całodobowa | Dojazd: asfalt | Ogrzewanie: centralne | Komunikacja publ.: MZK, miejska, kolej, bus, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, tramwaj, PKP, metro, komunikacja podmiejska, autobus | Winda: TAK | Liczba wind: 1 | Usytuowanie: trójstronne | Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK | Recepcja: TAK | Sieć komputerowa: TAK | Możliwość parkowania: tak | Własny parking: TAK | Podziem. miejsc parking.: 5 | Opis miejsc parking.: 5 własnych miejsc w garażu podziemnym na poziomie -2; wjazd na pilota, z garażu winda osobowa na piętro biurowe. | Położenie lokalu: w oficynie | Wejście: w oficynie | Liczba wejść: 1 | Podłogi: wykładzina dywanowa | Opłaty w czynszu: -, zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO | Stan lokalu: bardzo dobry | Okna: aluminiowe | Instalacje: dobre | Powierzchnia użytkowa [m2]: 430 | Rok budowy: 2000 | Rodzaj lokalu: jednopoziomowy | Przeznaczenie lokalu: biurowy | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9800 | Liczba pomieszczeń biurowych: 11 | Uw. do pom. magazyn.: 3 | Liczba pomieszczeń socjalnych: 2 | Liczba pomieszczeń sanitarnych: 3 | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS8-LS-290422 ::KONTAKT DO AGENTA | Aneta Sadurska-Kurowska | +48 606-272-980 | aneta@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno | Puławska 48 | 05-500 Piaseczno | 606-272-980 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Ogrzewanie

centralne lokalne

Informacje dodatkowe

parking

Oferta wysłana z Galactivca Virgo