Działka na sprzedaż, Szczecin

180 000 PLN

Szczecin, Zachodniopomorskie, PL

  • 900 m2

  • 200 PLN/m2

  • 900 m2

  • 200 PLN/m2

Nr oferty: 1218359 / 4KAT-GS-2633-2

Nr oferty w biurze: 4KAT-GS-2633-2

Szczegóły

  • Rodzaj oferty:Działka
  • Typ transakcji:Sprzedaż
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Powierzchnia:900 m2
  • Cena:180 000 PLN

Opis

Na sprzedaż kompleks działek BUDOWLANYCH znajdujących się na nowym osiedlu na północy Szczecina przy ul. Ornej. Z działek rozpościera się panoramiczny widok na Odrę i Jezioro Dąbie - jeden z najwyżej położonych punktów widokowych w Szczecinie. Działki budowlane przeznaczone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną: 1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług; 2) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego: 50% powierzchni działki budowlanej; 3) maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% działki budowlanej; 4) wysokość zabudowy: do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym druga kondygnacja użytkowa w stromym dachu, nie więcej niż 9,5 m; 5) forma budynków mieszkalnych: wolno stojące; 6) obowiązują dachy strome, minimum dwuspadowe, o spadku głównych połaci dachowych minimum 35º, z dopuszczeniem innej geometrii dachów na powierzchni maksymalnie 20% rzutu dachu w odniesieniu do pojedynczego obiektu; 7) usługi wyłącznie jako wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego. W skład kompleksu wchodzi: - 38 działek budowlanych przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - powierzchnie działek od 800m2 do 3530m2, - jedna działka o powierzchni 9 659 pod usługi handlu (pod dyskont spożywczy typu Biedronka/ park handlowy itp). Ceny działek budowlanych w zależności od położenia i powierzchni od 100zł/m2 do 300zł/m2. Do ceny każdej z działek nieprzylegających bezpośrednio do ulicy Ornej (drogi publicznej) należy doliczyć kwotę 5tys. zł za udział w drogach wewnętrznych. Przy zakupie kilku działek cena do ustalenia. Cena działki przeznaczonej pod usługi wynosi 230zł/m2. Dostępne uzbrojenie (wydane warunki na podłączenie do sieci): - prąd, - woda, - gaz, - kanalizacja (do momentu rozbudowy sieci kanalizacyjnej przez miasto) w formie oczyszczalni przydomowej lub zamkniętego zbiornika. Wyżej opisane sieci uzbrojenia znajdują się w ul. Ornej. Teren suchy, na wzgórzu z bardzo dobrymi warunkami gruntowymi. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jacek Więckowski (licencja nr: 23567) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Ogrzewanie

jest

Oferta wysłana z Galactivca Virgo