Lokal użytkowy na sprzedaż, 2696m2, Sianożęty

9 500 000 PLN

Sianożęty, Zachodniopomorskie, PL

  • 2 696 m2

  • 3 524 PLN/m2

  • 2 696 m2

  • 2 696 m2

  • 3 524 PLN/m2

  • 2 696 m2

Nr oferty: 1053565 / 23687

Nr oferty w biurze: 23687

Szczegóły

  • Rodzaj oferty:Lokal użytkowy
  • Typ transakcji:Sprzedaż
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Materiał budynku:Drewno
  • Rok budowy:2020
  • Stan wykończenia:Bardzo dobry
  • Forma własności:Własność / Użytkowanie wieczyste
  • Powierzchnia:2 696 m2
  • Cena:9 500 000 PLN

Opis

Na sprzedaż nowy obiekt położony 20 metrów od morza w pierwszej linii zabudowy, składający się z 18 domków w wysokim standardzie zlokalizowany na działce o powierzchni 2696 mkw w miejscowości Sianożęty gmina Ustronie Morskie. Sianożęty to popularna turystyczna miejscowość z pięknymi plażami i jedną z najpiękniejszych ścieżek pieszo-rowerowych biegnących wzdłuż morza. Dzięki swojemu dogodnemu położeniu zyskuje coraz bardziej na atrakcyjności. Odległość do Kołobrzegu wynosi zaledwie 11 km a do drogi ekspresowej S6 zaledwie 5 km. Obiekt wybudowany w 2019 roku, w pełni umeblowany i wyposażony w nowy sprzęt wysokiej jakości którego całość wliczona jest w jego cenę. Dodatkowo istnieje możliwość przekazania strony internetowej wraz z wypracowaną bazą klientów dzięki czemu nie musimy tracić kilku lat na rozwój i pozyskanie własnych klientów a z dnia na dzień otrzymujemy dobrze prosperujący biznes. Jest to dochodowa, świetnie prosperująca inwestycja, która dzięki swojej niepowtarzalnej lokalizacji daje gwarancję stałego dochodu oraz pewność jego rozwoju na długie lata. Nieruchomość składa się łącznie z 18 domków z czego: 17 domków letniskowych jest o powierzchni 54 mkw gdzie na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym i łazienką oraz na pierwszym piętrze dwie sypialnie z jednym dużym, słonecznym balkonem. Wszystkie są w pełni umeblowane a aneksy kuchenne wyposażone w płytę elektryczną, lodówkę, zmywarkę itp. oraz klimatyzację z funkcją grzania. Do każdego z domków przynależy ogródek z meblami ogrodowymi i grillem. Spośród wszystkich domków dwa zostały przystosowane do obsługi osób niepełnosprawnych a każdy z nich jest przygotowany na pobyt 6 osób. Dodatkowo jeden większy domek pełni funkcję biura i jest przystosowany do pobytu gospodarzy, posiada powierzchnię około 100 mkw. Parter: składa się z biura, holu, salonu z aneksem kuchennym i łazienki z natryskiem, Piętro: trzy sypialnie, łazienka z wanną oraz dwa balkony. W każdym z pomieszczeń jest również klimatyzacja z funkcją grzania. Do każdego z domków przewidziano jedno miejsce parkingowe położone na terenie obiektu. Dodatkowo na działce znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz pomieszczenie gospodarcze o konstrukcji metalowej. Każdy z 18 budynków wykonany jest w technologii drewnianej o grubości ścian 16 cm, wypełnionych pianką otwartokomórkową, elewacja zewnętrzna drewniana, fundament murowany trwale związany z budynkiem, dach kryty blachodachówką. W środku na ścianach znajdują się panele drewniane, na podłogach terakota, schody drewniane, okna pcv, drzwi wejściowe stalowe. Wszystkie budynki wyposażone są w instalację elektryczną, sieć internetową, czujniki dymowe p-poż, alarm z powiadomieniem ochrony i właściciela, oraz gminną instalację wodno-kanalizacyjną i burzową. Teren oświetlony i monitorowany-7 kamer. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 2696 mkw z czego 2605 mkw jest prawem użytkowania wieczystego a 91 mkw to prawo własności. Księga wieczysta jest, hipoteka bez obciążeń. Cena: 9 500 000,00 zł + 23% VAT Łącznie 11 685 000,00 zł brutto Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Media

woda, prąd, telefon, internet

Ogrzewanie

jest

Droga dojazdowa

kostka

Informacje dodatkowe

parking, klimatyzacja, ogrzewanie, pomieszczenie socjalne