Dom na sprzedaż, 128m2, Opole, Mikołaja

Opis

Segment klasy premium (połowa bliźniaka - lewa strona) w eleganckiej willi położonej w Opolu (dzielnica Wróblin), stan deweloperski (podwyższony): - duża 5-arowa działka (ogrodzona) - powierzchnia 128 m2, 5 pokoi (powierzchnia użytkowa netto to 110 m2 + garaż 18 m2 + naturalnie doświetlony strych z dwoma oknami dachowymi) - pełne piętro (bez skosów) - 2 balkony (każda z 4 sypialni na piętrze z bezpośrednim dostępem do balkonu) - ogrzewanie podłogowe z dodatkową funkcją klimatyzacji, zasilane pompą ciepła (pompa ciepła najwyższej klasy, japońskiej firmy Daikin, zapewniająca najniższe możliwe koszty ogrzewania oraz klimatyzowania pomieszczeń) - znakomite właściwości termoizolacyjne budynku (Porotherm 24 cm + 20 cm docieplenia) - najwyższej kategorii glazurowana dachówka ceramiczna (Creaton Premion) - energooszczędne, 3-szybowe okna (profile Veka 82, okucia Winkhaus) - elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne - drzwi antywłamaniowe Gerda (wysoka klasa odporności na włamanie, zamki typu ZW7C, szyba antywłamaniowa P4) - elektrycznie sterowana, ocieplana brama garażowa - silikonowe tynki elewacyjne (wysoka odporność na zabrudzenia, możliwość mycia Karcherem) - pełna instalacja kominkowa, pozwalająca na montaż tradycyjnego kominka - kute balustrady (podwójny ocynk, malowane proszkowo) - pełne oświetlenie zewnętrzne - bardzo dobra lokalizacja: √ cicha, spokojna okolica, osiedle domów jednorodzinnych, spokojni sąsiedzi √ 150m do MZK, ok. 500m szkoła/przedszkole, ok. 1km żłobek, kilka supermarketów √ znakomity dojazd do centrum Opola (zaledwie jedno skrzyżowanie świetlne - ok. 10 minut samochodem w godzinach szczytu) Ogłoszenie bezpośrednie (brak 2-3% prowizji biura nieruchomości). Na życzenia klienta możliwość przeprowadzenia transakcji za pośrednictwem biura nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 k.c. Kontakt: 728 811 060, 602 876 829 Kontakt: Witold Turek tel: 728811060 witold.turek.op@gmail.com