Działka na sprzedaż, Kraków, al. 29 Listopada

4 500 000 PLN

al. 29 Listopada, Kraków, Malopolskie, PL

  • 4 290 m2

  • 1 049 PLN/m2

  • 4 290 m2

  • 1 049 PLN/m2

Nr oferty: 1260168 / BS5-GS-291398-1

Nr oferty w biurze: BS5-GS-291398-1

Szczegóły

  • Rodzaj oferty:Działka
  • Typ transakcji:Sprzedaż
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Forma własności:Pełna własność
  • Powierzchnia:4 290 m2
  • Cena:4 500 000 PLN

Opis

| *zdjęcia należą do właściciela oferty Kraków Aleja 29 Listopada Oferujemy do sprzedaży działkę inwestycyjną o powierzchni 4290 m2 zlokalizowaną tuż przy Al. 29 Listopada w północnej części miasta. Działka ma dostęp do wody, prądu i kanalizacji. Przybliżone wymiary działki to 22,6 m x 190 m. Planowany wjazd będzie od ulicy Siewnej. Jest to rejon obecnie intensywnie się rozwijający (budynki mieszkalne, biurowe, usługowe). Bardzo dobre połączenie komunikacyjne. Aleja 29 Listopada jest aktualnie rozbudowywana i ma się stać reprezentacyjną drogą wjazdową do miasta. Na położonej nieopodal Górce Narodowej powstaje pętla tramwajowa. W odległości 1800 metrów będzie wylot na obwodnice Krakowa (planowane oddanie przyszły rok). Lokalizacja nieruchomości zapewnia więc bardzo dobre połączenie do centrum miasta jaki szybki wyjazd poza Kraków. Działka w aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego SIEWNA oznaczona jako U16. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami U16 ustala się następujące przeznaczenie: 1) podstawowe pod zabudowę budynkami usługowymi. 2) uzupełniające: a) stacje paliw i LPG, b) realizację miejsc parkingowych wielopoziomowych garaży nadziemnych, nadziemnych i podziemnych w jednej bryle budynku, w tym budynków garażowych wolnostojących, c) dojścia i podjazdy do budynków oraz drogi wewnętrzne, parkingi i miejsca postojowe nie wyznaczone na rysunku planu, d) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej. Ustala się następujące zasady zabudowy terenów U 16: a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 45 %, b) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 30%, c) wskaźnik intensywności zabudowy: 1,2 - 3,8, d) maksymalną wysokość zabudowy w strefie zmiany wysokości: 20 m, z zastrzeżeniem w lit. f i g, e) maksymalną wysokość zabudowy poza strefą zmiany wysokości: 30 m, z zastrzeżeniem w lit. f i g, f) maksymalną wysokość zabudowy w strefie i poza strefą zmiany wysokości dla budynków wielopoziomowych garaży nadziemnych: 12 m, g) maksymalną wysokość zabudowy w strefie i poza strefą zmiany wysokości dla budynków gospodarczych: 6m, h) nakaz realizacji dachu zielonego ekstensywnego dla nowych budynków usługowych bądź rozbudowywanych części budynków usługowych, i) nakaz realizacji komponowanej zieleni poza obrysem istniejących i projektowanych obiektów budowlanych (w tym urządzeń budowlanych z nimi związanych) z uwzględnieniem drzew, o powierzchni nie mniejszej niż 40% z ustalonej wielkości minimalnego wskaźnika terenu biologicznie czynnego, o którym mowa w lit. b, j) nakaz kształtowania elewacji dla nowych budynków bądź rozbudowywanych części budynków w formie zieleni - pnącej lub pionowych ogrodów, stanowiącej min. 20% powierzchni danej elewacji. Oferta ze względu na lokalizację idealna pod inwestycję komercyjną. Cena 4 500 000 brutto Kontakt i informacje: Edyta Czerwińska +48 793 928 312 ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Woda: w drodze | Otoczenie: działki niezabudowane | Kanalizacja: miejska | Komunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, PKS, komunikacja podmiejska | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 | Odległość od centrum [m]: 5000 | Odl. do sklepu [m]: 300 | Odl. do szkoły [m]: 1800 | Odl. do przedszkola [m]: 1000 | Wymiary działki [m]: 22,6 x190 m | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: siatka | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: niezabudowana | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-291398 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/405269 ::KONTAKT DO AGENTA | Edyta Czerwińska | +48 793 928 312 | edyta@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Media

prąd

Ogrzewanie

jest

Ogrodzenie

siatka

Oferta wysłana z Galactivca Virgo