Działka na sprzedaż, Kraków, Ściegiennego

990 000 PLN

Ściegiennego, Kraków, Malopolskie, PL

  • 724 m2

  • 1 367 PLN/m2

  • 724 m2

  • 1 367 PLN/m2

Nr oferty: 1260157 / BS5-GS-290350-5

Nr oferty w biurze: BS5-GS-290350-5

Szczegóły

  • Rodzaj oferty:Działka
  • Typ transakcji:Sprzedaż
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Forma własności:Pełna własność
  • Powierzchnia:724 m2
  • Cena:990 000 PLN

Opis

| D ziałka budowlana w centrum Krakowa pod zabudowę jedno- lub wielorodzinną Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 724 m 2 , w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 13 x 56 m. Działka płaska, zabudowana drewnianym domem do rozbiórki. Lokalizacja działki daje szansę zamieszkania w centrum Krakowa w niespotykanym otoczeniu zieleni - z przylegającym do działki Parkiem Lilii Wenedy oraz Parkiem im. Anny i Erazma Jerzmanowskich po drugiej stronie ulicy oraz licznymi obiektami infrastruktury sportowej. MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Zgodnie z MPZP działka leży w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej niskiej intensywności oznaczonej symbolem MN/MWn.3 o nw. parametrach: 1. przeznaczenie podstawowe: zabudowa jednorodzinna lub pod zabudowa budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi niskiej intensywności , 2. przeznaczenie uzupełniające: możliwość lokalizacji funkcji usługowych zlokalizowanych w parterach budynków mieszkalnych wielorodzinnych. 3. sposób zagospodarowania i warunków zabudowy: 1) dopuszczenie zabudowy budynkami jednorodzinnymi w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym; 2) minimalny wskaźnik terenu biologicznie czynnego: 50%; 3) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 30%; 4) maksymalną wysokość zabudowy: 11 m, a dla budynków gospodarczych, garaży wolnostojących i altan: 5 m; 5) wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 - 0,9; 6) możliwość lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej bezpośrednio w granicy z sąsiednią działką budowlaną; 7) dopuszcza się realizację miejsc parkingowych jako parkingów podziemnych. Szczegóły określa MPZP „Prokocim - Obszar parkowy” dostępny pod adresem: https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=95057 SZACUNKOWE OBLICZENIA WYNIKAJĄCE Z MPZP: - na działce konieczne jest zachowanie 362 m2 terenu biologicznie czynnego - maksymalna powierzchnia zabudowy to 217 m2 - przy wskazanej intensywności zabudowy na działce może powstać budynek o powierzchni całkowitej od 73 m2 do 651 m2 - co jest zgodne także z przeliczeniem pow. zabudowy (217 m2) x 3 kondygnacje (max. wysokość zabudowy 11 m) - Powierzchnia Użytkowa Mieszkalna (PUM) wyliczany wg wzoru: pow. zabudowy x ilość kondygnacji x 0,7-0,8 217 x 3 x 0,7-0,8 = 455-520 PUM DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA Działka położona zaledwie 800 m ul. Wielickiej, 2,5 km od węzła komunikacyjnego z Autostradą A4 i zaledwie 7 km od Rynku Głównego. W pobliżu znajdują się m.in.: - Lewiatan - 350 m - szkoła podstawowa - 500 m - przedszkole - 500 m - przystanek MPK - 500 m - centrum handlowe - 700 m - Uniwersytecki Szpital Dziecięcy - 1000 m Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej (ul. ks. Piotra Ściegiennego) MEDIA: prąd - w domu woda - w drodze kanalizacja - w drodze gaz - w drodze FORMA WŁASNOŚCI: Forma własności: uregulowana. Brak obciążeń Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty 798 352 683 marek3@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: park | Kanalizacja: w ulicy | Komunikacja publ.: MPK | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500 | Odległość od centrum [m]: 5000 | Odl. do sklepu [m]: 350 | Odl. do szkoły [m]: 500 | Odl. do przedszkola [m]: 500 | Wymiary działki [m]: 13x55 m | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: budynek do rozbiórki | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-290350 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/400868 ::KONTAKT DO AGENTA | Marek Wawrzeń | +48 798-352-683 | marek3@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458) | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Media

prąd

Ogrzewanie

jest

Ogrodzenie

brak

Oferta wysłana z Galactivca Virgo