Działka na sprzedaż, Charzyno, Spacerowa

Opis

Urokliwa działka budowlana o powierzchni 3001 metrów kwadratowych. Działka posiada wydane warunki zabudowy, umożliwiające wzniesienie domu jednorodzinnego dwukondygnacyjnego oraz garażu. Jej atrakcyjna niemal malownicza lokalizacja znajduje się w cichej i spokojnej enklawie, opodal lasu i małego jeziorka w miejscowości Charzyno, gmina Siemyśl. Doskonałe połączenie z pobliskim Kołobrzegiem sprawia, że dojazd zajmuje zaledwie 15 minut, co jest niewątpliwym atutem dla osób ceniących sobie bliskość większych miast. Działka nie jest uzbrojona, jednak media takie jak woda, prąd i kanalizacja znajdują się około 150 metrów od najbliższego gospodarstwa rolnego. Gaz położony około 5 m od posesji. Istnieje również możliwość wykonania własnej studni głębinowej, co wynosi około 18.000 złotych Dodatkowo do wykonania zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalni ścieków Warunki zabudowy: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 15 m od drogi - powierzchnia nowej zabudowy do 10% - szerokość elewacji frontowej do 17 m dla budynku mieszkalnego oraz do 8 m dla garażu - maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 4 m dla obu budynków - geometria dachu; kąt nachylenia od 25% do 45%, maksymalna wysokość głównej kalenicy 9 m ( do dwóch kondygnacji w tym druga w dachu) dla budynku mieszkalnego oraz 7 m dla garażu, układ połaci dachowych -strome dwuspadowe. - istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego Warto również zaznaczyć, że istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o identycznych wydanych warunkach zabudowy i powierzchni 3000 metrów kwadratowych. Teren działek jest płaski, co ułatwia proces budowy. Dojazd do Charzyna odbywa się drogą asfaltową, a częściowo także drogą gruntową. Ponadto po uzyskaniu pozwolenia od nadleśnictwa można również dojechać do działki bezpośrednio z drogi krajowej drogą wybitnie krajobrazową przez las Charzyński. Cena tej atrakcyjnej nieruchomości wynosi jedynie 258 000 złotych za jedną działkę, co stanowi korzystną ofertę. Oferta dla osób poszukujących uroczej, kameralnej i spokojnej lokalizacji na budowę wymarzonego domu jednorodzinnego. Księga wieczysta działki budowlanej - czysta, bez wpisów obciążających lub ograniczających prawo własności Wydanie nieruchomości -natychmiast po zapłacie całej ceny. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różniċ się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !