Opis

WOMBAT NIERUCHOMOŚCI oferuje na sprzedaż wyjątkową nieruchomość w samym sercu Świdnicy, idealną dla inwestorów poszukujących obiektu o dużym potencjale adaptacyjnym w znakomitej lokalizacji. Obiekt z niezwykłą historią! Jedna z najstarszych budowli w Świdnicy. Pierwsze zapiski o nieruchomości możemy odkryć już w XIV wieku za czasów ostatnich Piastów Świdnicko-Jaworskich. Wyjątkowa budowla składająca się z budynku głównego i budynku oficynowego, Są tutaj cechy klasycyzmu, gotyku, baroku czy renesansu. Wnętrze robi niesamowite wrażenie! Możemy podziwiać tutaj doskonale zachowane drewniane stropy, pokryte polichromią z motywami roślinnymi (pochodzące z okresu nowożytnego). Szczegóły oferty: powierzchnia użytkowa: 360,12m 2 budynek główny- zabytek, 133,59m 2 - oficyna powierzchnia całkowita: 473,91m 2 powierzchnia działki: 278m 2 , z czego 215,89m 2 zabudowana budynkiem głównym, 62,11m 2 budynkiem oficynowym (nr. działki 2260). Ponadto 72m 2 podwórza (nr. 2262), w 47,17% udziałów stan wykończenia: dobry (remont generalny w 1980r. oraz w 2024r.) Charakterystyka budynku: materiał budowlany: kamień i cegła dach: dachówka ceramiczna elewacja: otynkowana, z fragmentami elementów z piaskowca fundamenty: kamienne, stan dobry, 5m poniżej poziomu gruntu rok budowy: XIV wiek budynek 4-kondygnacyjny podpiwniczony: I p.: 3 pomieszczenia, II p.: 4 pomieszczenia, III p.: 4 pomieszczenia, IV p.: 5 pomieszczeń Opis pomieszczeń: 12 pokoi, 4 kantorki, 5 WC, 2 piwnice, 1 kotłownia budynek przeszedł remont generalny w 1980 oraz w 2024r, podczas którego wykonano następujące prace: płytki i armatura łazienkowa, naprawa i malowanie ścian, cyklinowanie i malowanie podłóg, okien, schodów i sufitów drewnianych instalacja elektryczna, gazowa i wodno-kanalizacyjna ogrzewanie gazowe (kaloryfery) budynek administracyjno-usługowy z możliwością przekształcenia na strefę mieszkalną w zakresie planu zagospodarowania przestrzennego Potencjał inwestycyjny: budynek idealny pod hotel, pensjonat w sercu Świdnicy, dający wiele możliwości aranżacji doskonała oferta dla klienta biznesowego, do stworzenia miejsca które posiada sale konferencyjne i wiele innych pomieszczeń które pozwolą zaadaptować przestrzeń według własnych potrzeb Lokalizacja: centrum Świdnicy bliskość Rynku Świdnickiego z pełną bazą turystyczną i handlowo-usługową CENA 1 950 000zł do negocjacji Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje szeroki wachlarz możliwości inwestycyjnych, zarówno pod kątem komercyjnym jak i usługowym. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tego niezwykłego obiektu. Agent prowadzący: Daniel Kruk tel. +48 697 605 265 lub +48 575 479 259 WOMBAT NIERUCHOMOŚCI Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo