Opis

Do podnajmu: lokal biurowy o pow.337 m2 na Mokotowie, na 11 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach stacji metra Al. Wilanowska , poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl ) BEZ PROWIZJI Powierzchnia gotowa do wejścia: -open space, -2 pokoje biurowe, -3 salki spotkań, Aranżacja powierzchni zgodnie z potrzebami Najemcy:w układzie open space lub gabinetowym. Standard powierzchni biurowej: -klimatyzacja, -podnoszone podłogi, -uchylne okna, -podwieszane sufity, -wykładzina, Biuro z optymlanym dostępem naturalnego światła. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 5055 EUR, -koszty eksploatacyjne: 20,80 PLN/m2 (7010 PLN), -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 316 m2 Powierzchnia brutto: 337 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Darmowe wifi w budynku. Parking: 3 miejsca parkingowe dla lokalu. -Parking podziemny 100 EUR/miejsce/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/80 m2. Udogodnienia dla rowerzystów: stojaki na rowery. Umowa: -czas określony: od 1.10.2022 r do 01.20.2026 r. -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 14-kondygnacyjny budynek biurowy klasy A. Powierzchnia typowego piętra to 1.500 m2. System zarządzania budynkiem-BMS Kontrola dostępu. Klimatyzacja. Windy. Wykrywacze dymu. Wśród licznych udogodnień najemcy znajdą: centrum konferencyjne, restaurację z częścią kawiarnianą, myjnię samochodową, kiosk, salon fryzjerski, bankomaty oraz pralniomat. Doskonała lokalizacja nieruchomości tuż obok wejścia do stacji metra Wilanowska, u zbiegu 3 głównych arterii miasta jest jej niewątpliwym atutem. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.