Wola: usługi/biuro 247,21m2

Opis

lokal biurowo-usługowy o pow. 247,21 m2 do wynajęcia na bliskiej Woli, na parterze w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Okopowej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz standard budynku: https://www.youtube.com/shorts/RIYN3o1S8hw Lokal biurowo-usługowy w wielofunkcyjnym budynku użytkowym na warszawskiej Woli. Lokal dobrze doświetlony światłem dziennym. Powierzchnia do aranżacji przez Najemcę. Obecnie jest to open space z wydzielonymi dwoma gabinetami. Lokal może być przeznaczony na usługi gastronomiczne, ale nie jest przystosowany do prowadzenia pełnej gastronomii. Lokal nie nadaje się na typowe usługi medyczne: brak osobnych kanałów wentylacyjnych. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 3708 EUR, -koszty eksploatacyjne: 27 PLN/ m2 -zużycie prądu na podstawie licznika, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 228,90 m2 Powierzchnia brutto: 247,21 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Kompleks zapewnia także do dyspozycji swoich najemców 114 podziemnych miejsc parkingowych. Koszt miejsca pojedynczego: 150 EUR/mc, koszt miejsca podwójnego (miejsca zależne): 120 EUR/stanowisko/mc. Płatna strefa parkowania miejskiego przy budynku. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2. Sala konferencyjna w budynku. Umowa: -okres najmu: do ustalenia, -kaucja: 3 miesiące Opis budynku: Nowoczesny, 14-kondygnacyjny biurowiec, oferujący na wynajem 20 300 m2 całkowitej powierzchni biurowej. W budynku dostępne jest Centrum Konferencyjne, biura serwisowane oraz restauracje. a także przedszkole. Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podnoszone podłogi, UPS, system przeciwpożarowy. 3 przystanki tramwajowe dzielą budynek od stacji metra (Metro Ratusz Arsenal), 2 przystanki od powstającej stacji drugiej linii metra (Rondo Daszyńskiego). Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Dołączone zdjęcia pokazują ogólny standard powierzchni serwisowanej w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.