Wola: biuro/usługi 35,25 m2

Opis

Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow. 35,25 m2 na parterze eleganckiego biurowca na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul.Żelaznej. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------- Dostępność: od zaraz Powierzchnia z przeznaczeniem na showroom, małe biuro lub usługi; lokal nie nadaje się na usługi gastronomiczne. Lokal posiada bezpośrednie wejście z zewnątrz, z patio obiektu oraz z wewnątrz budynku, z holu recepcyjnego. Lokal nie jest widoczny z ulicy. Powierzchnia z dobrym dostępem dziennego światła dzięki witrynom wychodzącym na patio kompleksu biurowego. Możliwośc doprowadzenia wody do lokalu (umywalka). Tolety znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: do ustalenia -opłaty eksploatacyjne: 22,50 PLN/m2 (793,13 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych ( 5%). Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Obiekt zapewnia dostęp do 608 miejsc parkingowych. -170-200 EUR/stanowiwsko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/125 m2. Umowa: -czas określony: min. 7 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 36-kondygnacyjny budynek biurowy w budowie, oferujący około 48 000 m2 powierzchni do wynajęcia. Lokalizacja: Położenie w centrum pozwala na pełne korzystanie z wszelkich atrakcji i udogodnień oraz szerokiej oferty handlowo usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej. Bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja i bliskość głównych dróg umożliwia sprawne poruszanie się po mieście, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja II linii metra Rondo ONZ. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 5 minut. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Podana w ofercie wielkość lokalu jest wartością orientacyjną. Dołączone zdjęcia pokazują ogólny standard powierzchni serwisowanej w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.