Wola: biuro 751,11 m2

12 251 EUR

Józefa Sowińskiego, Warszawa, mazowieckie, PL

  • 751,11 m2

  • 16 EUR/m2

  • 751,11 m2

  • 16 EUR/m2

Nr oferty: 1565872 / 270766

Nr oferty w biurze: 270766

Szczegóły

  • Oferta:Lokal użytkowy 751,11 m2
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Rok budowy:2015
  • Piętro:4 z 12
  • Stan wykończenia:Bardzo dobry
  • Forma własności:Pełna własność
  • Cena:12 251 EUR

Opis

powierzchnia biurowa 751,11 m2 do wynajęcia na warszawskiej Woli, na 4 piętrze budynku biurowego w okolicach ul. Józefa Sowińskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl ) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od 1 listopada 2024 r. Obejrzyj budynek na filmie: https://www.youtube.com/shorts/GFt-hYMUIdw Nowoczesna powierzchnia biurowa. Cała czwarta kondygnacja budynku. Biuro praktycznie gotowe do wejścia: układ mieszany: 1 open space i 15 pokoi biurowych różnej wielkości. Wysokość: 2,50-2,70m. Powierzchnia zoptymalnym dostępem naturalnego światła. Na piętro dojeżdżają 4 windy z poziomu 0 lobby i z garażu na poziomie -1 i -2. Oświetlenie w podwieszanym suficie. Podłoga wyłożona wykładziną. Wentylacja i klimatyzacja zlokalizowana w suficie podwieszanym, ogrzewanie kaloryfery podłogowe. Zabezpieczenia przeciwpożarowe: czujki dymowe, system DSO. Na piętrze znajdują się łazienki oraz pomieszczenie socjalne do wyłącznego użytku Najemcy. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 12251 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 31 PLN/m2 (23284 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 702,69 m2 Powierzchni abrutto: 751,11 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym. Parking: 15 miejsc parkingowych zlokalizowanych w garażu podziemnym, Abonament miesięczny: 86,14 Euro/m2 + VAT/miesięcznie , Stacja do ładowania samochodów elektrycznych. Miejsca postojowe dla rowerów. Umowa: -na czas określony: 5 lat, -Depozyt gwarancyjny: 3 miesięczny czynsz z kosztami eksploatacyjnymi + VAT lub gwarancja bankowa na taką sama kwot, Opis budynku: Budynek składa się z 7 kondygnacji naziemnych oraz dwóch kondygnacji podziemnych, w której znajdują się miejsca parkingowe oraz pomieszczenia techniczne. Wykończony w bardzo wysokim standardzie, spełnia kryteria nowoczesnych budynków biurowych posiada m.in.: podwieszane sufity, podnoszone podłogi, elastyczność aranżacji powierzchni, nowoczesny system grzewczy, odpowiednią wysokość pomieszczeń, reprezentacyjne powierzchnie wspólne, system wykrywania i ostrzegania przed pożarem. Lokalizacja zapewnia łatwy i bezpośredni dostęp do środków transportu publicznego i dogodne połączenia komunikacyjne z innymi częściami miasta. Bliskość Muzeum Powstania Warszawskiego i Ronda Daszyńskiego. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 ww.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Media

Woda

Prąd

Internet

Ogrzewanie

Miejskie

Droga dojazdowa

Droga asfaltowa

Informacje dodatkowe

Parking

Klimatyzacja

Winda

Ogrzewanie

Pomieszczenie socjalne