Lokal użytkowy do wynajęcia, 688m2, Warszawa, Żelazna

12 728 EUR

Żelazna, Warszawa, mazowieckie, PL

  • 688 m2

  • 19 EUR/m2

  • 688 m2

  • 19 EUR/m2

Nr oferty: 1565877 / 270779

Nr oferty w biurze: 270779

Szczegóły

  • Oferta:Lokal użytkowy 688 m2
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Rok budowy:2000
  • Piętro:10+ z 21
  • Stan wykończenia:Bardzo dobry
  • Forma własności:Pełna własność
  • Cena:12 728 EUR

Opis

lokal biurowy o pow.688 m2 w biurowcu klasy A na bliskiej Woli, w okolicach ul. Żelaznej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od 1/2 kwartału 2025 r. Powierzchnia biurowa do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, gabinety. Rozległe przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem. Wykończenie powierzchni zgodnie z najwyższymi standardami zapewnia użytkownikom budynku komfort, wygodę i bezpieczeństwo. Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła. Standard powierzchni biurowej: - Wysokość netto 2,70 m - Klimatyzacja - Podwieszane sufity - Ścianki działowe - Wykładzina, - Kontrola dostępu W holu głównym, została stworzona komfortowa strefa dla najemców i gości, gdzie można zorganizować krótkie spotkanie, popracować lub zrelaksować się w komfortowych i przyjaznych wnętrzach. Całodobowy dostęp do budynku. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 18,50-25 EUR/m2, -opłaty eksploatacyjne: 30 PLN/m2 -energia elektryczna Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,72 %) Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Obiekt zapewnia dostęp do około 25 naziemnych oraz 542 podziemnych miejsc parkingowych. Wspólczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2 Umowa: -czas określony, -kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: 22-kondygnacyjny budynek klasy A, oferujący do wynajęcia około 26 500 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Budynek po rewitalizacji ( rebranding, przebudowa i rearanżacja części wspólnych, modernizacja instalacji technicznych oraz wprowadzenie nowowczesnych rozwiązań technologicznych i ekologicznych). Na parterze i 1 piętrze znajdą się powierzchnie usługowe i handlowe. Patio obsadzone jest bambusami i roślinami cieniolubnymi. Komfort i bezpieczeństwo zapewniają: -szybkie windy, -energooszczędne i niezawodne zasilanie, -najwyższej jakości komunikacja, -sprawne i wydajne systemy wentylacyjne i klimatyzacyjne płynnie zarządzane przez nowoczesny BMS, -systemy ochrony i monitoringu. Lokale gastronomiczne na poziomie 1 oraz nowoczesna kawiarnia w holu głównym z dostępem do zielonego patio. Kawiarnia i restauracja są dostępne dla wszystkich gości odwiedzających budynek. Zalety lokalizacji: Dogodne połączenia z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej - metra, licznych linii tramwajowych i autobusowych. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Media

Woda

Prąd

Internet

Ogrzewanie

Miejskie

Droga dojazdowa

Droga asfaltowa

Informacje dodatkowe

Parking

Klimatyzacja

Winda

Ogrzewanie

Pomieszczenie socjalne