Lokal użytkowy do wynajęcia, 565m2, Warszawa, Grzybowska

Opis

Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow.565 m2 na warszawskiej Woli, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od 1 grudnia 2025 r. Lokal biurowy znajdujący się na 2 piętrze kameralnego budynku biurowego na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul. Grzybowskiej. Powierzchnia w stanie deweloperskim, do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy w ramach budżetu uzgodnionego z Wynajmującym. Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła. Standard powierzchni biurowej: -klimatyzacja -podwieszane sufity -podział powierzchni ściankami (karton-gips) -wykładzina Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 18-18,75 EUR/m2, -koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m2 (11300 PLN), -energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 505 m2 Powierzchnia brutto: 565 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Abonament: 165 EUR/stanowisko/miesiąc Budynek oddaje do dyspozycji swoich najemców 209 podziemnych miejsc parkingowych. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/80m2. Standard obiektu: -czujniki dymu -recepcja -kable światłowodowe -okablowanie strukturalne -kontrola dostępu -recepcja -ochrona budynku-centrala telefoniczna Umowa: -czas określony- min. 3 lata -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: Nowoczesny budynek biurowy, oferujący do wynajęcia około 14 600 m2 powierzchni biurowej. W budynku mieści się m.in. placówka medyczna. Szybki dostęp do kolejowych połączeń międzymiastowych i międzynarodowych. Dodatkowo, w niedalekiej okolicy znajduje się też przystanek Szybkiej Kolei Miejskiej oraz Kolei Mazowieckich Warszawa Śródmieście, oferujący sieć połączeń z miejscowościami całego województwa mazowieckiego. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.