Lokal użytkowy do wynajęcia, 51m2, Warszawa, Obozowa

Opis

lokal biurowy o pow.51 m2 do wynajęcia na Woli, na 1 piętrze w nowym biurowcu, okolice ul. Obozowej i stacji metro Młynów, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji -------------------------------------------- Dostępność od zaraz. Nowoczesna i elastyczna w aranżacji powierzchnia biurowa w biurowcu na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Obozowej. Na lokal składa się jedno pomieszczenie biurowe z wejściem z korytarza. Istnieje możliwość modyfikacji powierzchni w celu dostosowania do potrzeb Najemcy. Przy umowie na czas nieokreślony, Najemca obejmuje lokal w stanie zastanym. Ewentualne prace aranżacyjne dokonywane są na koszt Najemcy. Standard powierzchni biurowej: -klimatyzacja energooszczędna -podwieszane sufity 30 i 50 cm -regulacja temperatury -regulacja wilgotności powietrza -podział powierzchni ściankami (karton-gips) -wykładzina w modułach -optymalny dostęp naturalnego światła Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 59-85 PLN/m2, -opłaty eksploatacyjne: 22 PLN/m2, -ogrzewanie, -zużycie mediów, -sprzątanie lokalu, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (17,90 %). Internet: Koszt umowy z firmą telekomunikacyjną (internet, telefon) Najemca ponosi osobno. Możliwość podpisania umowy z 3 operatorami w tym w technologii światłowodowej NG LAN od Orange, Parking (cena netto za miejsce/za miesiąc): -Parking naziemny: 325,00 zł netto -Parking podziemny: 575,00 zł netto Ilość miejsc parkingowych: -200 naziemnych miejsc parkingowych, -50 miejsc w garażu podziemnym. Obiekt oferuje najemcom wypożyczalnię skuterów, dzięki którym w łatwy i szybki sposób można dostać się do pozostałych części miasta. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/30. Umowa: -czas trwania umowy: do ustalenia. -kaucja: 3 miesiące Opis budynku: Budynek biurowy oferujący na 7 kondygnacjach naziemnych około 5 200 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej do wynajęcia. Zalety lokalizacji: -Bliskość nowo otwartej stacji Młynów, -Przystanek tramwajowy blisko głównego wejścia do kompleksu, -Dojazd samochodem do centrum miasta możliwy w 10 minut, -Bliskość kolei: SKM, KM , Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają oferowany lokal. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.