Lokal użytkowy do wynajęcia, 509m2, Warszawa, Kasprzaka

Opis

klimatyzowany lokal biurowy o pow.509 m2 do wynajęcia, na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskiej Woli ,w okolicach ul. Kasprzaka i Ronda Daszyńskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność: od zaraz. Powierzchnia typowego piętra pozwala na swobodną aranżację przestrzeni biurowej tak w opcji powierzchni otwartych, jak i w podziale na pokoje. Lokal doskonale doświetlony światłem dziennym. Standard powierzchni biurowej: -klimatyzacja, -uchylne okna, -podwieszane sufity, -podnoszone podłogi i system puszek podłogowych, -wykładzina, Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami najemcy. Lokal dostępny przez 24 godziny na dobę, 7 dni w tygodniu. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 8399 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 26 PLN/m2 (13234 PLN), -opłata za media: według wskazań liczników indywidualnych, Wynajmujący przewiduje budżet na wykończenie lokalu zgodnie z potrzebami Najemcy. Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,90%). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemcy przysługuje swobodny wybór operatora, z którym zawiera bezpośrednią umowę. Parking: -stanowisko w garażu podziemnym, Abonament miesięczny:130 EUR/stanowisko, Miejsca parkingowe dla taksówek i kurierów. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100 m2. Ładowarki dla samochodów elektrycznych. Stojaki na rowery. Szafki i prysznice dla rowerzystów. Rowerownia. Umowa: -czas określony: min. 5 lat -kaucja (gwarancja bankowa) -3 miesiące, Opis budynku: 15-kondygnacyjny budynek oferujący do wynajęcia około 18 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Na parterze znajduje się reprezentacyjna recepcja oraz powierzchnie handlowe. Piętro "minus jeden" przeznaczone jest na restauracje, a także powierzchnie magazynowe. W 2013 roku został zakończony program modernizacji obiektu. Budynek objęty jest całodobowym nadzorem nad bezpieczeństwem Najemców czuwa zespół ochrony. Ponadto w budynku zainstalowany jest system kontroli dostępu oraz Building Management System (BMS) Udogodnienia dla Najemców w budynku: Kantyna, klub fitness, usługi finansowe, restauracje, kiosk. Lokalizacja: Od centrum miasta budynek dzieli jedyne 7 minut jazdy samochodem. Dogodny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.