Lokal użytkowy do wynajęcia, 489m2, Warszawa, rondo Organizacji Narodów Zjednoczonych

Opis

Oferujemy do wynajęcia klimatyzowane biuro o pow. 489 m2 na warszawskiej Woli.poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność lokalu od zaraz Klimatyzowany lokal biurowy znajdujący się na 7 piętrze biurowca w Śródmieściu, w okolicach Ronda ONZ,na warszawskiej Woli. Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Można efektywnie zaplanować biuro zarówno przy podziale gabinetowym jak i open space. Obecnie jest to w większości open space. Lokal z dobrym dostępem naturalnego światła. Termin wejścia do lokalu jest uzależniony od zakresu aranżacji lokalu, który byłby niezbędny by dostosować lokal do potrzeb najemcy. Trwa to około 2-3 miesięcy. Lokal może być również wynajęty w obecnym stanie (pozostawionym przez poprzedniego najemcę). Możliwy podział na mniejsze moduły. Całodobowy dostęp do lokalu. Standard powierzchni biurowej: -klimatyzacja, -wykładzina -sufity podwieszane -podnoszone podłogi -podział powierzchni ściankami (karton-gips) Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz : 9536 EUR, -koszty eksploatacyjne: 29 PLN /m2 (14181 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %). Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: - 200 EUR/stanowisko/miesiąc, Na kondygnacjach podziemnych znajduje się 218 miejsc parkingowych dostępnych dla pracowników i klientów. Umowa: -czas określony: min. 3 lata -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Nowoczesny biurowiec, oferujący na piętnastu kondygnacjach około 19 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Powierzchnia typowego piętra w podium wynosi około 1 800 m2, natomiast w wieży około 700 m2. Zalety lokalizacji: Doskonała widoczność oraz bardzo dobry dostęp do środków transportu miejskiego: stacji metra Rondo ONZ, licznych linii tramwajowych i autobusowych. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.