Lokal użytkowy do wynajęcia, 421m2, Warszawa, Towarowa

Opis

lokal biurowy o pow.421 m2 do wynajęcia na warszawskiej Woli, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji --------------------------------------------- Dostępność - od zaraz. Lokal biurowy znajdujący się w nowoczesnym komplaksie biurowym, w okolicach ul. Towarowej, na warszawskiej Woli. Powierzchnia jest w stanie shell&core. Biuro można zaaranżować zarówno w systemie open space, jak i z podziałem na pokoje wszystko zależy od potrzeb najemcy. Czas potrzebny na wykończenie to około 6 miesięcy (moduł do wydzielenia z większej powierzchni biurowej). Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 8210 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 38 PLN /m2 (15998 PLN), -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5 %). Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Parking: Obiekt zapewnia dostęp do 144 podziemnych miejsc parkingowych. Abonament: 160 EUR/ stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/120 m2, Udogodnienia dla rowerzystów: punkty napraw, oddzielne windy i miejsca parkingowe, wydzielone szatnie i prysznice dla rowerzystów. Umowa: -Okres trwania umowy: min. 5 lat, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 12-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 17,000 m2 powierzchni do wynajęcia. . Powierzchnia typowego piętra wynosi około 1 900 m2. Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podnoszone podłogi czy BMS. Na terenie kompleksu znajdują się ujęcia wody pitnej dla ludzi i poidełka dla zwierząt Udogodnienia dla Najemców: pralniomat, paczkomat i bankomat. Zalety lokalizacji: Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do pozostałych dzielnic, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja II linii metra Rondo Daszyńskiego. W pobliżu znajdują się hotele i restauracje. Z łatwością można też skorzystać z lokalnej infrastruktury handlowo-usługowej Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania : Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.