Lokal użytkowy do wynajęcia, 370m2, Warszawa, Sowińskiego

Opis

lokal biurowy o pow.370 m2 do wynajęcia na 1 piętrze w budynku biurowym na warszawskiej Woli, w okolicach ul. J. Sowińskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agenci ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Obejrzyj budynek na filmie: https://www.youtube.com/shorts/Yv2V_EMBTdk Powierzchnia biurowa klimatyzowana, mająca podwieszane sufity i uchylne okna. Struktura budynku umożliwia swobodną i efektywną aranżację zarówno dla biur typu open-space, jak również dla formy gabinetowej. Obecnie powierzchnia w podziale na: -sala konferencyjna, -10 pokoi biurowych, -aneks kuchenny, -korytarz, -toalety. Przeszkolone elewacje zapewniają dostęp do światła dziennego, co tworzy przyjazne i komfortowe środowisko pracy. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 4625 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 35 PLN/m2 (12950 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,5 %). Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -406 miejsc parkingowych , -abonament miesięczny: 50/55 EUR/stanowisko/miesiąc, Obiekt zapewnia dostęp do około 130 naziemnych oraz 200 podziemnych miejsc parkingowych. Udogodnienia dla rowerzystów. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60m2. Umowa: -okres najmu:minimum 3 lata -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Nowoczesny budynek biurowy. Posiada 6 kondygnacji naziemnych i ponad 14 200 m2 powierzchni biurowej. Powierzchnia typowego piętra wynosi ok. 3 130 m2. Przestronny i reprezentatywny hol wejściowy z wygospodarowaną dla najemców restauracją. Budynek przyjazny dla środowiska. Lokalizacja: Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu przystanki autobusowe, a nieco dalej stacja II linii metra Księcia Janusza. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują oferowany lokal. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.