Lokal użytkowy do wynajęcia, 355m2, Warszawa, Pańska

Opis

lokal biurowy o pow. 355 m2 do wynajęcia na Woli, na 1 piętrze w biurowcu w okolicach ul. Pańskiej poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od zaraz. Lokal biurowy znajdujący się w eleganckim biurowcu na warszawskiej Woli. Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Termin wejścia do lokalu zależy od zakresu i czasu potrzebnego na realizację prac aranżacyjnych. Oczywiście jest też możliwość wejścia do lokalu w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę. Obecny podział na open space, 8 gabinetów biurowych,pomieszczenia socjalne. Powierzchnię cechuje bardzo dobry dostęp światła dziennego. Standard powierzchni biurowej: -klimatyzacja -sufity podwieszane -otwierane okna -żaluzje -podział powierzchni ściankami (karton-gips) -wysokość: 2,70 m Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz : 6390 EUR, -koszty eksploatacyjne: 24,50 PLN/m2, -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 325 m2 Powierzchnia brutto: 355 m2 Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Podziemny parking zapewnia do dyspozycji najemców 190 miejsc parkingowych w cenie 120 EUR/stanowisko/miesiąc. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100m2. Na poziomie -1 zlokalizowany jest parking dla dostawców. Umowa: -czas określony- min. 5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 9-kondygnacyjny budynek, składający się z trzech części o niezależnych wejściach. Zalety lokalizacji: blisko ronda ONZ, 5 minut pieszo od Dworca Centralnego i hoteli: Holiday Inn, Westin i Marriott. Lokalizacja oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne, m.in. stacja II linii metra oraz dostęp do wszelkich udogodnień centrum miasta. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.