Lokal użytkowy do wynajęcia, 160m2, Warszawa, Obozowa

9 440 PLN

Obozowa, Warszawa, Mazowieckie, PL

  • 160 m2

  • 59 PLN/m2

  • 160 m2

  • 59 PLN/m2

Nr oferty: 1053583 / 197416

Nr oferty w biurze: 197416

Szczegóły

  • Rodzaj oferty:Lokal użytkowy
  • Typ transakcji:Wynajem
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Rok budowy:2015
  • Ilość pięter:6
  • Piętro:4
  • Stan wykończenia:Bardzo dobry
  • Forma własności:Pełna własność
  • Powierzchnia:160 m2
  • Cena:9 440 PLN

Opis

lokal biurowy o pow. 160 m2 do wynajęcia na Woli, na 4 piętrze w nowym biurowcu , okolice ul. Obozowej i stacji metro Młynów, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------- Dostępność - od zaraz. Nowoczesna i elastyczna w aranżacji powierzchnia biurowa w biurowcu na warszawskiej Woli, w okolicach ul. Obozowej. Moduł podzielony na : dwa open space`y, gabinet biurowy i 3 pomieszczenia (np. na salki spotkań) bez dostępu do światła dziennego. Lokal dobrze doświetlony światłem dziennym. Wejście do lokalu: z korytarza. Możliwa aranżacja powierzchni najmu przez Wynajmującego, zgodnie z potrzebami Najemcy, ale tylko dla umów długookresowych. Przy umowie na czas nieokreślony, Najemca obejmuje lokal w stanie zastanym. Ewentualne prace aranżacyjne dokonywane są na koszt Najemcy. Standard powierzchni biurowej: -klimatyzacja energooszczędna -podwieszane sufity 30 i 50 cm -regulacja temperatury -regulacja wilgotności powietrza -podział powierzchni ściankami (karton-gips) -wykładzina w modułach -optymalny dostęp naturalnego światła Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz:59-85 PLN/m2, -opłaty eksploatacyjne: 22 PLN/m2, -ogrzewanie, -zużycie mediów, -sprzątanie lokalu, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (17,90 %). Powierzchnia netto: 159,70 m2 Powierzchnia brutto: 189,50 m2 (Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu w oparciu o takie parametry jak min.: zakres aranżacji lokalu, długość umowy najmu, profil działalności czy rating firmy). Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Możliwość podpisania umowy z 3 operatorami w tym w technologii światłowodowej NG LAN od Orange, Parking (cena netto za miejsce/za miesiąc): -Parking naziemny: 325,00 zł netto -Parking podziemny: 575,00 zł netto Ilość miejsc parkingowych: -200 naziemnych miejsc parkingowych, -50 miejsc w garażu podziemnym. Obiekt oferuje najemcom wypożyczalnię skuterów, dzięki którym w łatwy i szybki sposób można dostać się do pozostałych części miasta. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/30. Umowa: -czas trwania umowy: do ustalenia. -kaucja: 3 miesiące Opis budynku: Budynek biurowy oferujący na 7 kondygnacjach naziemnych około 5 200 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej do wynajęcia. Zalety lokalizacji: -Bliskość nowo otwartej stacji Młynów, -Przystanek tramwajowy blisko głównego wejścia do kompleksu, -Dojazd samochodem do centrum miasta możliwy w 10 minut, -Bliskość kolei: SKM, KM , Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia przedstawiają oferowany lokal. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Media

woda, prąd, internet

Ogrzewanie

miejskie

Droga dojazdowa

droga asfaltowa

Informacje dodatkowe

parking, klimatyzacja, winda, ogrzewanie, pomieszczenie socjalne