Lokal użytkowy do wynajęcia, 1480m2, Warszawa, Józefa Sowińskiego

Opis

lokal biurowy o pow. 1480 m2 do wynajęcia na warszawskiej Woli, na 4 piętrze budynku biurowego w okolicach ul. Józefa Sowińskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl ) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność od 1 listopada 2024 r. Obejrzyj budynek na filmie: https://www.youtube.com/shorts/GFt-hYMUIdw Nowoczesna powierzchnia biurowa z opcją podziału na mnijsze moduły biurowe. Biuro praktycznie gotowe do wejścia: układ mieszany: -2*open space, -23 pokoje biurowe, -pomieszczenia pomocnicze. Na powierzchni biura zostały tez wydzielone pomieszczenia socjlane: aneks kuchnny i toalety. Standard biura: -wysokość: 2,80m -podwieszane sufity -wykładzina -podział powierzchni ściankami -klimatyzacja Duże okna zapeniaja dobry dostep naturalnego światła. Możliwość podziału powirrzchniu na 2 moduły biurowe. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 23938 EUR -opłaty eksploatacyjne: 31 PLN/m2 (45880 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 1384,62 m2 Powierzchnia brutto: 1480 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z wybranym operatorem telekomunikacyjnym. Parking: 23 miejsca parkingowe na poziomie -1 lub -2. Abonament: 85 EUR/stanowisko/miesiąc, Stacja do ładowania samochodów elektrycznych. Miejsca postojowe dla rowerów. Umowa: -umowa na czas określony: min. 5 lat, -kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące brutto, -kopia polisy ubezpieczeniowej, -oświadczenie Najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego (art.777 KC) -indeksacja roczna, Opis budynku: Kameralny biurowiec klasy A. Ochrona całodobowa. Czujniki dymu i ciepła. 4 windy. Kontrola dostępu. Lokalizacja zapewnia łatwy i bezpośredni dostęp do środków transportu publicznego i dogodne połączenia komunikacyjne z innymi częściami miasta. Bliskość Muzeum Powstania Warszawskiego i Ronda Daszyńskiego. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.