Opis nieruchomości

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 30,47 m2 na 5 piętrze w budynku biurowym na warszawskich Włochach, w okolicach ul. Łopuszańskiej poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) BEZ PROWIZJI Lokal dostępny od 1 stycznia 2026r. Oferowany lokal składa się z jednego pokoju biurowego w kształcie prostokąta. Wejście do lokalu z korytarza. Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła. Duże otwieralne okna Lokal wyposażony jest w infrastrukturę elektryczno-informatyczną, klimatyzację/ogrzewanie, czujki p/poż. Wykładzina dywanowa na podłodze.. Całodobowy dostęp do lokalu. Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) znajdują się na powierzchniach wspólnych. W ofercie budynku są też inne biura (już od 13m2) oraz pomieszczenia magazynowe w piwnicy. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: od 457 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 22,50 PLN/m2 (685,58 PLN), -energia elektryczna: podlicznik, -energia elektryczna zużyta na potrzeby części wspólnych, -opłata za klimatyzację w okresie letnim, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 27,62 m2 Powierzchnia brutto: 30,47 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym . Sala konferencyjna: Budynek oferuje Najemcom dostęp do 2 sal konferencyjnych, każda na 10 osób. Parking: -Kompleks oferuje plac parkingowy na ponad 650 samochodów. -Dla klientów - parking jest bezpłatny do trzech godzin. -abonament: 250 PLN netto/ stanowisko/ miesiąc, Umowa: -czas trwania: do ustalenia -okres wypowiedzenia: do ustalenia, -kaucja 3 miesiące, -akt notarialny (art. 777 KPC co do zwrotu lokalu), Opis budynku: 7-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 16 000 m2 powierzchni do wynajęcia. Standard budynku: -recepcja na parterze, -Klimatyzacja, -pełne okablowanie, -Tryskacze i czujniki dymu, -Ochrona budynku, -Kable światłowodowe -system zarządzania budynkiem-BMS, Sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Niedaleka odległość od węzła Łopuszańska/Al. Jerozolimskie. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.