Włochy: biuro/magazyn 1571m2

Opis

lokal biurowo-magazynowy o pow. 1571 m2 do wynajęcia na warszawskich Włochach, w nowoczesnym kompleksie magazynowo -biurowym w okolicach Al. Polskiej Organizacji Wojskowej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Oferta bez prowizji od Najemcy ------------------------------------------ Dostępność: od lutego 2025 r. Lokal biurowy połączony z powierzchnią magazynową Magazyn o pow. 1320 m2. Biuro o pow. 251 m2 Łączna powierzchnia do wynajmu to 1571 m2 Standard biura: Doskonały dostęp do światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy. Pełne okablowanie strukturalne, nieograniczona ilości linii telefonicznych ISDN. Wysokość: 3 m Aranżacja powierzchni do potrzeb Najemcy. Wysokość pomieszczeń biurowych ok. 3,00 m. Otwierane okna. Standard magazynu: -Wysokość składowania 6,30 m 8,30 mk -Bramy z ochronnymi kołnierzami, doki z hydraulicznymi podnośnikami, bramy najazdowe z poziomu 0. -System przeciwpożarowy (tryskacze, klapy dymowe, hydranty), -Siatka słupów 14,5 x 12 m, -Nośność posadzki 2 t/m2., Kantyna na terenie obiektu. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz za biuro: 11-13 EUR/m2, -czynsz za magazyn: 5,50-6 EUR/m2, -koszty eksploatacyjne: 10,50 PLN/m2 (16495,50 PLN), -zużycie mediów, Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Obszerny parking naziemny położony wokół budynków zapewnia miejsce na 450 samochodów zarówno osobowych jak i dostawczych. -stanowisko naziemne: 25 EUR/miesiąc. Stojaki na rowery. Udogodnienia dla Najemców: Bezpłatny przewóz pracowników w godzinach porannych oraz popołudniowych z przystanku autobusowego, tramwajowego oraz parkingu Park&Ride Al. Krakowska na teren nieruchomości. Umowa: -czas określony: 2-3 lata -kaucja: 3 miesiące, Opis kompleksu: Centrum dystrybucyjne składa się z 5 magazynów o łącznej powierzchni 25 000 m2. Ogrodzony teren z całodobową ochroną i monitoringiem. Place manewrowe o szerokości 18 m. Lokalizacja: Budynek jest zlokalizowany w sąsiedztwie al. Krakowskiej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta. Dojazd samochodem na lotnisko Okęcie zajmuje zaledwie 10 minut. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.