Włochy: biuro 766 m2

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 766 m2 na 6 piętrze budynku biurowego na warszawskich Włochach, w OKOLICACH ul. Jutrzenki. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ----------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji -------------------------------------------- Dostępność od kwietnia 2025 r. Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego. Lokal w wysokim standardzie, do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, gabinety. Budynek oferuje powierzchnie biurowe w komfortowym standardzie wykończenia, w tym klimatyzację, podwieszane sufity, podnoszone podłogi i otwierane okna. Wynajmujący oferuje pomoc dedykowanego kierownika projektu do prac wykończeniowych. Doskonałe miejsce dla firm zainteresowanych wynajęciem na konkurencyjnych warunkach nowoczesnej powierzchni biurowych. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 14-14,50 EUR/m2, -koszty eksploatacyjne: 26 PLN/m2 (19916 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6 %). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. -Wi-Fi dla gości Parking Obiekt zapewnia dostęp do około 50 naziemnych oraz 220 podziemnych miejsc parkingowych. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2, Umowa: -czas określony: 3-5 lat -kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: Biurowiec klasy A, oferujący na wynajem około 6 600 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. Budynek składa się z 6 kondygnacji naziemnych i 2 podziemnych. Typowa powierzchnia piętra wynosi około 1300 m2. W budynku znajdują: palarnia, baby room oraz łazienki dla niepełnosprawnych. Zalety lokalizacji: Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. W pobliżu biurowca znajdują się przystanki autobusowe i WKD. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 Jeśli poszukują Państwo innej powierzchni, zapraszamy do odwiedzenia naszej strony internetowej: www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.