Włochy: biuro 475 m2

Opis

podnajem --------------- klimatyzowany lokal biurowy o pow. 475 m2 na 1 piętrze w biurowcu na warszawskich Włochach, w okolicach ul.1 Sierpnia, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Powierzchnia dostępna od zaraz. Lokal w pełni umeblowany, idealny dla małych i dużych firm lub ich zespołów w elastycznej opcji umowy krótkoterminowej. Moduł biurowy z wydzieloną strefą recepcyjną, posiadający zabudowę gabinetową, powierzchnie otwarte, sale konferencyjne oraz zaplecze socjalne i toalety. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz : do ustalenia, -koszty eksploatacyjne: 18 PLN /m2, -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 456 m2 Powierzchnia brutto: 475 m2 Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -Do dyspozycji najemców oddano 170 podziemnych miejsc parkingowych. -90 EUR / stanowisko / miesiąc Parking dla gości jest bezpłatny w weekendy (piątek 17:00 poniedziałek 08:00). Na terenie ogrodu oraz w hali garażowej wyznaczone zostały miejsca parkingowe dla rowerów. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/67 m2. Umowa: -Elastyczna opcja najmu krótkoterminowego od 6 do 24 miesięcy -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: Budynek oferuje ponad 9 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia, rozmieszczonej na 6 kondygnacjach naziemnych. Oprócz biur, w kompleksie funkcjonuje hotel z centrum konferencyjnym, restauracje oraz wiele innych udogodnień dla najemców. Budynek wyróżnia duży udział terenów zielonych i nietuzinkowa architektura. Zalety lokalizacji: Sześć linii autobusowych zapewnia szybki dojazd do praktycznie każdej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się przystanek SKM łączącej lotnisko z Dworcem Centralnym. Lokalizacja przy głównej arterii Warszawy gwarantuje dobry dojazd do centrum i nowo otwartej trasy NS. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.