Włochy: biuro 247 m2

Opis

Oferujemy do wynajęcia klimatyzowany lokal biurowy o pow. 247 m2, na 3 piętrze w biurowcu na warszawskich Włochach, w okolicach ul.1 Sierpnia, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Powierzchnia dostępna od zaraz. Klimatyzowany lokal biurowy. Dobrze zaplanowane piętra umożliwiają optymalną aranżację powierzchni biura stosowanie do potrzeb najemców: pomieszczenia mogą być dowolnie dzielone i łączone ze sobą w zależności od potrzeb Najemcy. Obecnie jest to open space w kształcie kwadratu. Lokal doskonale doświetlony światłem dziennym: okna z trzech stron. Wysokość: 2,92-2,97 m. Standard powierzchni biurowej: Belki chłodzące, oświetlenie w części biurowej, uchylne okna, drzwi wejściowe, grzejniki, podniesiona podłoga, wyposażenie toalet, kontrola dostępu, 24h ochrona, BMS. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz : 4199 EUR, -koszty eksploatacyjne: do ustalenia, -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: - Do dyspozycji najemców oddano 248 podziemnych miejsc parkingowych. -100 EUR / stanowisko / miesiąc Stacje ładowania pojazdów elektrycznych. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2. Parking dla gości jest bezpłatny w weekendy (piątek 17:00 poniedziałek 08:00). Na terenie ogrodu oraz w hali garażowej wyznaczone zostały miejsca parkingowe dla rowerów, stacja naprawy rowerów oraz szatnie z prysznicami dla rowerzystów. Umowa: -czas określony-5 lat -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: Budynek oferuje ponad 6000 m2 powierzchni do wynajęcia na siedmiu kondygnacjach. Powierzchni atypowego piętra to 855 m2. Oprócz biur, w kompleksie funkcjonuje hotel z centrum konferencyjnym, restauracje oraz wiele innych udogodnień dla najemców. Projekt wyróżnia duży udział terenów zielonych i nietuzinkowa architektura. Zalety lokalizacji: Sześć linii autobusowych zapewnia szybki dojazd do praktycznie każdej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się przystanek SKM łączącej lotnisko z Dworcem Centralnym. Lokalizacja przy głównej arterii Warszawy gwarantuje dobry dojazd do centrum i nowo otwartej trasy NS. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.