Wilanów : biuro 428 m2

Opis

lokal biurowy o pow.428 m2 do wynajęcia, na parterze nowoczesnym kameralnym budynku biurowym na warszawskim Wilanowie, w okolicach ul. Kardynała Hlonda, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------------ *Najemca nie płaci prowizji dla Agencji* ------------------------------------------------ Dostępność -od zaraz Nowoczesna i elastyczna w aranżacji powierzchnia zlokalizowana w biurowcu na warszawskim Wilanowie. Lokal do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Standard budynku: -podłogi podnoszone. -uchylne okna. - klimatyzacja (4-rurowy fancoil) - sufity podwieszane - kontrola dostępu - recepcja - ochrona całodobowa - certyfikat BREEM - uchylne okna - toalety w ramach powierzchni najmu Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 5778 EUR, -koszty eksploatacyjne: 27 PLN/m2 (11556 PLN), -media, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7,2%). Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Pod budynkiem znajduje się 187 miejsc parkingowych na dwóch niezależnych kondygnacjach podziemnych. -miejsce garażowe: 80 EUR /stanowisko /miesiąc Umowa: -Minimalny okres najmu wynosi 60 miesięcy. -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Kompleks złożony z 3 indywidualnie zaprojektowanych biurowców wkomponowanych w zielone otoczenie. Przedszkole w sąsiednim budynku. Zalety lokalizacji: -dogodna komunikacja miejska -budowana w pobliżu ekspresowa obwodnica Warszawy linia tramwajowa, Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Uwaga: Prezentacja nieruchomości jest możliwa wyłącznie po akceptacji przez klienta dokumentów: 1.Zgoda na przetwarzanie danych osobowych, 2.Oświadczenie o zapoznaniu się z obowiązkiem informacyjnym,wymaganych przez Właściciela nieruchomości. *Dla klientów z grup: Instytucje czy Spółki Skarbu Państwa, agencja pobiera jednorazową prowizję, przy podpisaniu umowy najmu. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.