Lokal użytkowy do wynajęcia, 86m2, Warszawa, Patriotów

3 268 PLN

Patriotów, Warszawa, Mazowieckie, PL

  • 86 m2

  • 38 PLN/m2

  • 86 m2

  • 38 PLN/m2

Nr oferty: 1154897 / 207892

Nr oferty w biurze: 207892

Szczegóły

  • Rodzaj oferty:Lokal użytkowy
  • Typ transakcji:Wynajem
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Ilość pięter:4
  • Piętro:3
  • Stan wykończenia:Bardzo dobry
  • Forma własności:Pełna własność
  • Powierzchnia:86 m2
  • Cena:3 268 PLN

Opis

lokal biurowy o pow. 86 m2 do wynajęcia w Wawrze, na 3 piętrze budynku biurowego w okolicach ul. Patriotów, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność - od zaraz. Lokal biurowy znajdujący się w budynku użytkowym w Falenicy. Jedno pomieszczenie do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Wejście do lokalu z korytarza. Klimatyzacja w standardzie. Wysokiej klasy okna aluminiowe. Wysokość: do pociągu: 3,75 m, do sufitu rodzimego 4,17 m. Najemca otrzymuje lokal gotowy do wejścia. Dostęp do lokalu 24/7. Lokal nie posiada osobnej wentylacji (koniecznej np. przy działalności medycznej), ale jest możliwość zainstalowania jednostki zewnętrznej czy wewnętrznej, ale na koszt najemcy. Budynek jest przyjazny osobom niepełnosprawnym, wyposażony jest w duże windy z poziomu 0. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 38 PLN/m2,, -opłaty eksploatacyjne: 14 PLN/m2 -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (12 %). Powierzchnia netto: 86 m2 Powierzchnia brutto: 96,32 m2 Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym; w budynku są światłowody 4 operatorów: Orange, UPC, T-Mobile, Invet; Parking: Stanowiska postojowe na parkingu naziemnym. -parking przed budynkiem: 350 PLN /stanowisko/miesiąc; -parking na tyłach budynku: 250 PLN /stanowisko/miesiąc; Klienci maja możliwość skorzystania z miejsc parkingowych bezpłatnie, do 2 godzin. Umowa: -czas trwania umowy: do ustalenia. -wypowiedzenie: 6 miesięcy dla umowy na czas nieokreślony, -kaucja 3 miesiące, Zabezpieczeniem umowy najmu jest oświadczenie o dobrowolnym poddaniu się egzekucji z artykułu 777 kpc. Opis budynku: Nowoczesny, kameralny budynek biurowy z lokalami handlowo usługowymi na parterze i zapleczem magazynowym, oferujący ok. 7 500 m2 powierzchni całkowitej. Posiada 4 kondygnacje naziemne. Na tyłach obiektu powstaje osiedle z 1000 mieszkań. Dwie klatki schodowe w jednej winda osobowa, w drugiej winda towarowa. Lokalizacja: Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu przystanki autobusowe i stacja kolejowa Warszawa Falenica. Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 20 minut, do Lotniska Chopina w Warszawie ok. 35 minut. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Media

woda, prąd, internet

Ogrzewanie

miejskie

Droga dojazdowa

droga asfaltowa

Informacje dodatkowe

klimatyzacja, winda, ogrzewanie, pomieszczenie socjalne