Opis nieruchomości

Do wynajęcia: lokal magazynowo- biurowo- serwisowy o pow. 602 m2 na parterze w kameralnym budynku biurowym na warszawskim Ursynowie, w OKOLICACH ul. Płaskowickiej. poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) BEZ PROWIZJI Powierzchnia z przeznaczeniem na: magazyn, archiwum, usługi serwisowe czy show-room. Istnieje możliwość własnej aranżacji wnętrza oraz dostosowania wynajmowanej powierzchni do indywidualnych potrzeb Najemy. Wysokość 4,5m. Wszystkie ścianki są wykonane z płyt kartonowo- gipsowych. Podział powierzchni: -sala magazynowa, -6 pokoi biurowych, -kuchnia, -magazynek, -łazienki Podłoga antystatyczna. Gaz w budynku Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz : 22920 PLN, -koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m2, -zaliczka na media budynkowe: 8 PLN/m2. Razem netto: 38964 PLN, -energia elektryczna (podlicznik), Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych, Powierzchnia netto: 573 m2 Powierzchnia brutto: 602 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -parking naziemny: 150 PLN/stanowisko/ miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych 1:40 m2 Osoby niepełnosprawne: Do budynków zapewniono dostęp osób niepełnosprawnych poprzez windy z dostępem dla osób niepełnosprawnych oraz pochylnią przed wejściem. Umowa: -czas określony: 3-5 lat -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: Budynek biurowo-magazynowy z dokiem rozładunkowym. Pomieszczenia magazynowe znajdują się na parterze i mają wysokość 4,5 m oraz są wyposażone w podłogę antystatyczną. Na piętrze znajduje się część biurowa wyposażona w sieć komputerową, telekomunikacyjną (światłowód) oraz klimatyzację. Budynek posiada duży przydział mocy elektrycznej. Zalety lokalizacji: W pobliżu kompleksu zlokalizowane są przystanki autobusowe oraz południowa obwodnica Warszawy S8/S2. Usytuowanie zapewnia doskonałą komunikację oraz dogodny dojazd do lotniska. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117 Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę: https://www.propertyoffice.pl/ Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.