Ursynów: biuro/usługi 353,10 m2

4 414 EUR

Wawrzyńca Surowieckiego, Warszawa, mazowieckie, PL

  • 353,1 m2

  • 13 EUR/m2

  • 353,1 m2

  • 13 EUR/m2

Nr oferty: 1565246 / 270618

Nr oferty w biurze: 270618

Szczegóły

  • Oferta:Lokal użytkowy 353,1 m2
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Rok budowy:1998
  • Piętro:Parter z 6
  • Stan wykończenia:Bardzo dobry
  • Forma własności:Pełna własność
  • Cena:4 414 EUR

Opis

lokal usługowo-biurowy o pow.353,10 m2 na parterze w biurowcu na warszawskim Ursynowie, w okolicach ul. Surowieckiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) -------------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji -------------------------------------------- Dostępność-od zaraz Powierzchnia usługowo-biurowa usytuowana na parterze biurowca na warszawskim Ursynowie. Lokal z niezależnym wejściem z zewnątrz budynku oraz drugim przez recepcję, z własną łazienką i aneksem kuchennym oraz tarasem na tyłach budynku do wyłącznego użytku Najemcy. W przeważającej części jest to open space. Wykładzina na podłodze. Uchylne okna. Sufity podwieszane. Wysokość: 3,5 m. Lokal znajduje się w budynku wewnątrz kompleksu. Parking przed wejściem do buydnku. Powierzchnia do odświeżenia lub rearanżacji. Do lokalu przynależy taras do wyłącznego użytku Najemcy. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz : 4414 EUR, -koszty eksploatacyjne: 29 PLN/m2 (10239,90 PLN), -opłata za energię elektryczna wg indywidualnego licznika, -koszty sprzątania pomieszczeń Najemcy, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%). Powierzchnia netto: 330 m2 Powierzchnia brutto: 353,10 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet (opcjonalnie): Obecnie w budynku znajdują się następujący dostawcy usług telefonicznych i internetowych: Netia, UPS, GTS, Orange, City Media. Najemca może wybrać dostawcę według własnych preferencji. Parking: Miejsca parkingowe na parkingu strzeżonym są numerowane i indywidualnie przypisane - 55 EUR/ miejsce/miesiąc. Parking przylegający do terenu nieruchomości od strony ulicy jest bezpłatny. Budynek dysponuje miejscami postojowymi dla rowerów, oraz jest wyposażony w nowoczesne łazienki z prysznicami. Współczynnik miejsc parkingowych: 2 miejsca na 100 m2 Umowa: - okres najmu do uzgodnienia, w przypadku braku nakładów aranżacyjnych może być czas nieokreślony, standardowy 3 lata, -kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto) Opis budynku: W latach 2015-2016 budynek przeszedł gruntowne prace modernizacyjne. W maju 2020 roku wykonano remont recepcji oraz klatek schodowych. W budynku działa restauracja oferująca codziennie szeroki wybór dań - śniadania, obiady, desery, przekąski. Istnieje możliwość wynajmu 8-10 osobowej sali na business lunch. Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, opuszczone sufity, UPS czy system przeciwpożarowy. Lokalizacja: Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Dołączone zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Media

Woda

Prąd

Internet

Ogrzewanie

Miejskie

Droga dojazdowa

Droga asfaltowa

Informacje dodatkowe

Parking

Klimatyzacja

Winda

Ogrzewanie

Pomieszczenie socjalne