Śródmieście:biuro 438 m2

Opis

lokal biurowy o pow. 438 m2 do wynajęcia w Centrum Warszawy, na 3 piętrze w nowoczesnym biurowcu niedaleko Dworca Gdańskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność - od zaraz. Lokal biurowy mieszczący się na 3 piętrze biurowca w Śródmieściu w okolicach ul. Słomińskiego. Lokal do zaaranżowania zgodnie z potrzebami Najemcy. Biuro z optymalnym dostępem naturalnego światła. Lokal oferowany jest bez mebli. Elastyczny podział powierzchni pozwala efektywnie zaplanować biuro zarówno przy podziale gabinetowym jak i open space stosownie do indywidualnych oczekiwań zarówno dużych, jak i mniejszych firm Ze względu na umiejscowienie lokalu na planie pietra, nie ma możliwości podziału na mniejsze moduły. Standard powierzchni biurowej: -wykładzina -sufity podwieszane -podział powierzchni ściankami (karton-gips) -klimatyzacja -podnoszone podłogi Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 18,50-21 EUR/m2, -opłaty eksploatacyjne: 27 PLN/m2 (11826 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (5,33 %). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -150 EUR/stanowisko. -miejsca postojowe dla rowerów przy budynku oraz na parkingu podziemnym, Współczynnik miejsc parkingowych : 1/130m2. Umowa: -czas określony- 5 lat -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 25-kondygnacyjny budynek oferuje ponad 29 000 m kw. atrakcyjnej powierzchni biurowej na wynajem. Przeszklona elewacja gwarantuje wspaniały widok na panoramę Warszawy. Wewnętrzny ogród dla Najemców. Recepcja i lobby windowe zostały odświeżone w 2021 roku. Zalety lokalizacji: -dogodny dostęp do środków transportu publicznego (5 linii tramwajowych, 4 linie autobusowe, stacja I linii metra, dworzec PKP Warszawa Gdańska). Centrum handlowe Arkadia znajduje się w bliskim sąsiedztwie budynku. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.