Śródmieście :podnajem- biuro 595 m2

Opis

podnajem -------------- Do podnajęcia: lokal biurowy o powierzchni 595 m2 do wynajęcia w Śródmieściu, na 4 piętrze w nowoczesnym biurowcu w okolicach Dworca Gdańskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ----------------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ----------------------------------------------- Dostępność: od października 2025 r. Powierzchnia gotowa do wejścia. Biuro odświeżone, ale bez mebli. Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła. Standard powierzchni biurowej: -Podłoga podniesiona, -Wykładzina dywanowa w płytkach, -Podział ściankami gipsowo-kartonowymi -Podwieszany sufit, -Klimatyzacja i wentylacja, -W pełni wykończone kuchenki (bez mebli i wyposażenia) -W pełni wykończone toalety, -Otwierane okna, -Rolety przeciwsłoneczne Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 17355 EUR, -koszty eksploatacyjne: 22,89PLN/m (13619,55 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 545,57 m2 Powierzchnia brutto: 595 m2 Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -miejsca postojowe na parkingu podziemnym, -150 EUR/stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70 m2, Parking naziemny dla gości. Prysznice dla rowerzystów. Stojaki na rowery. Umowa: -czas określony: od października 2025 r do lutego 2028 r. -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Biurowiec w nowoczesnym kompleksie biurowy, składającym się z 4 budynków biurowych o łącznej powierzchni najmu ok. 97 900 m2. Doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym:tramwaje, autobusy, metro Dworzec Gdański, PKP, SKM.W sąsiedztwie znajduje się wiele punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych oraz obiekty sportowe i medyczne. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.