Śródmieście: podnajem-biuro 296 m2

Opis

Do podnajmu: lokal biurowy o pow. 296 m2 na 5 piętrze nowoczesnego biurowca w samym centrum Warszawy w okolicach stacji metra Świętokrzyska, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) -------------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji -------------------------------------------- Dostępność: od kwietnia 2025 r. Elegancki lokal biurowy gotowy do wejścia. Powierzchnia w podziale na: -open space, -1 pokój biurowy, -salka konferencyjna, -aneks kuchenny, Biuro z optymalnym dostepem naturalnego światłą; okna na dwóch ścianach. Toalety dla Najemców znajduja się poza lokalem, w obrebie powierzchni wspólnych. Standard powierzchni biurowej: -klimatyzacja, -otwierane okna, -podwieszane sufity, -podnoszone podłogi, -wykładzina, Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 6660 EUR, -opłaty eksploatacyjne: 34,05 PLN/m2 (10078,80 PLN) -energia elektryczna Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Powierzchnia netto: 262,50 m2 Powierzchnia brutto: 296 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Budynek oferuje 100 miejsc parkingowych w garażu podziemnym (obecnie brak wolnych miejsc). -200 EUR stanowisko/miesiąc, Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100m2. Stacja ładowania samochodów elektrycznych. Parking dla rowerzystów. Szatnie i prysznice dla rowerzystów. Zatoczka dla kurierów. Umowa: -czas określony: min. 24 miesiące, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Nowoczesny 13-kondygnacyjny budynek biurowy klasy A+, który oferuje ok. 13 000 m2 powierzchni biurowej (na poziomach od +2) oraz ok. 3 400 m2 powierzchni handlowo - usługowej do wynajęcia. Projekt biurowca posiada 10 kondygnacji naziemnych oraz 3 podziemne. Na ostatnich kondygnacjach zlokalizowane są zielone tarasy. Lokalizacja: W najbliższej okolicy zlokalizowane są liczne przystanki tramwajowe i autobusowe oraz postoje taksówek jak również stacja metra Świętokrzyska, gdzie krzyżują się 2 linie metra: M1 oraz M2. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Dołączone zdjęcia pokazują ogólny standard powierzchni w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.