Śródmieście: handel/usługi 53,10 m2

Opis

lokal handlowo-usługowy o pow. 53,10 m2 do wynajęcia w Centrum, na parterze w kameralnej odrestaurowanej kamienicy biurowej w okolicach ul. Marszałkowskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność -od zaraz. Lokal ma witryny od strony zagospodarowanego patio, nie jest widoczny z ulicy. Lokal w standardzie shell & core. Może to być dobre miejsce dla kogoś, kto potrzebuje trochę prywatności. W tej chwili do lokalu nie jest doprowadzona woda, ale pion wod-kan jest niedaleko, nie powinno być problemu z wykonaniem przyłącza. Wysokość-około 4 m. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz : 15-20 EUR/m2 (do negocjacji), -koszty eksploatacyjne: 29,18 PLN/m2, -energia elektryczna Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,50 %). (Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu, w oparciu o takie parametry jak m.in.: zakres aranżacji lokalu, długość umowy najmu, profil działalności czy rating firmy). Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: -budynek nie posiada własnego parkingu, -możliwość parkowania w płatnej strefie miejskiej, Umowa: -czas określony: 5 lat (do ustalenia), -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Prestiżowy kompleks biurowy, który jest częścią odrestaurowanej kamienicy. Na 4 kondygnacjach naziemnych jest około 3.500 mkw powierzchni biurowej do wynajęcia. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacje metra,PKP, SKM, KM, WKD. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.