Śródmieście: handel/usługi 28m2

Opis

Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow. 28 m2 w nowoczesnym śródmiejskim biurowcu, w okolicach stacji metra Świętokrzyska, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) -------------------------------------------- Najemca nie płaci prowizji dla Agencji -------------------------------------------- Dostępność od zaraz. Lokal znajdujący się w nowoczesnym biurowcu w centrum Warszawy, w okolicach ul. Marszałkowskiej. Powierzchnia z przeznaczeniem na działalność usługową, handlową czy biurową. Jedno pomieszczenie. Stan lokalu: do wykończenia.; ściany bez tynków, podłoga do zrobienia. Sugerowana aranżacja: open space + łazienka. Dostęp do wody; możliwość aranżacji toalety i mokrego aneksu kuchennego na powierzchni lokalu. Do lokalu zostały doprowadzone wszystkie instalacje. Duże witryny. Wysokość około 5m. Dwa wejścia do lokalu: bezpośrednie z zewnątrz oraz wewnątrz budynku. Bardzo mały ruch pieszych w sąsiedztwie lokalu. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: do ustalenia, -opłaty eksploatacyjne: 28,85 PLN/m2 (807,80 PLN), -zużycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,39%). Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Do dyspozycji najemców ok. 80 miejsc parkingowych usytuowanych na 4 podziemnych kondygnacjach w cenie 250 EUR /stanowisko/ miesiąc. Współczynnik miejsc parkingowych: 1/262 m2. Stacja ładowania samochodów elektrycznych. Prysznice i szatnie dla rowerzystów. Umowa: -określony czas najmu: minimum 7 lat, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: 21-kondygnacyjny biurowiec oferujący ok. 18 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia. Dwie pierwsze kondygnacje są przeznaczone na handel i usługi, wyżej znajduje się część biurowa. Lokalizacja: Unikalność lokalizacji podkreśla sąsiedztwo planowanego Muzeum Sztuki Współczesnej oraz Teatru Rozmaitości, które powstaną na Placu Defilad. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23% Dołączone zdjęcia pokazują ogólny standard budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.