Śródmieście: handel/usługi 20,65 m2

537 EUR

Marszałkowska, Warszawa, Mazowieckie, PL

  • 20,65 m2

  • 26 EUR/m2

  • 20,65 m2

  • 26 EUR/m2

Nr oferty: 1053086 / 197316

Nr oferty w biurze: 197316

Szczegóły

  • Rodzaj oferty:Lokal użytkowy
  • Typ transakcji:Wynajem
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Ilość pięter:40
  • Piętro:Suterena
  • Stan wykończenia:Bardzo dobry
  • Forma własności:Pełna własność
  • Powierzchnia:20,65 m2
  • Cena:537 EUR

Opis

lokal handlowo-usługowy o pow. 20,65 m2 do wynajęcia w samym centrum Warszawy, na poziomie -1 w biurowcu blisko Dworca Centralnego PKP (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność- od zaraz. Lokal gotowy do wprowadzenia się, położony w pasażu handlowym. Poziom -1. Lokal ma przeszklone witryny, jest wyposażony w klimatyzację, ogrzewanie i instalację elektryczną. Podwieszane sufity. Gres na podłodze. Łatwo dostępny z części biurowej budynku. Lokal nie jest widoczny z zewnątrz budynku. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 26 EUR/m2 (do ustalenia), -koszty eksploatacyjne: 6,50 EUR/m2, -energia elektryczna, (Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu w oparciu o takie parametry jak min.: zakres aranżacji lokalu, długość umowy najmu, profil działalności czy rating firmy). Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych(10 %). Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Najemca ma możliwość umieszczenia swojego sprzętu telekomunikacyjnego w jedynym z kilku działających na terenie budynku Data Center. Parking: -naziemny: 200 EUR/stanowisko/miesiąc -podziemny: 240 EUR/stanowisko/miesiąc Umowa: -czas określony: -minimum 3 lata -kaucja 3 miesiące/ gwarancja bankowa, -oświadczenie Najemcy o dobrowolnym poddaniu się egzekucji w formie aktu notarialnego (art.777 KC), Opis budynku: Powierzchnie biurowe oferowane do wynajęcia zajmują piętra od 5 do 19. Piętro biurowe ma ok. 1000 metrów kwadratowych powierzchni brutto, w tym: pokoje biurowe, ciągi komunikacyjne, hall windowy, toalety oraz kuchenki. Budynek ma najwyższej klasy zabezpieczenia przeciwpożarowe. Możliwości wynajęcia miejsca na fasadzie budynku na kondygnacji +20 celem ekspozycji logo firmy. Zalety lokalizacji: Jest to idealny punkt komunikacyjny ze względu na liczne linie tramwajowe, autobusowe, metro (stacja Centrum), przystanki autobusów linii podmiejskich oraz będące niedaleko stacje PKP (Śródmieście z kolejkami podmiejskimi) i Dworzec Centrum. Do lotniska OKĘCIE jest około 7 km.Atrakcyjność usytuowania obiektu podnoszą liczne punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne, banki oraz sąsiedztwo Galerii Centrum i Złotych Tarasów i obiekty kultury jak PKiN czy Teatr Muzyczny Roma. Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23% Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Media

woda, prąd, internet

Ogrzewanie

miejskie

Droga dojazdowa

droga asfaltowa

Informacje dodatkowe

klimatyzacja, winda, ogrzewanie, pomieszczenie socjalne