Śródmieście: biuro/usługi 657,20 m2

10 844 EUR

al. Solidarności, Warszawa, mazowieckie, PL

  • 657,2 m2

  • 17 EUR/m2

  • 657,2 m2

  • 17 EUR/m2

Nr oferty: 1565038 / 270408

Nr oferty w biurze: 270408

Szczegóły

  • Oferta:Lokal użytkowy 657,2 m2
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Rok budowy:1991
  • Piętro:3 z 27
  • Stan wykończenia:Do wykończenia
  • Forma własności:Pełna własność
  • Cena:10 844 EUR

Opis

lokal usługowo-biurowy o pow.657,20 m2 do wynajęcia w centrum Warszawy, w biurowcu klasy A w okolicach Al. Solidarności, poleca Property Office (tel. 731-321-117; mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Lokal jest dostępny od zaraz Obejrzyj budynek na filmie: https://www.youtube.com/shorts/QTXhYR_14k4 Atrakcyjna, funkcjonalna i komfortowa przestrzeń biurowo-usługowa z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy. Powierzchnia w standardzie do wykończenia. Aranżacja modułu biurowego w układzie zarówno otwartym jak i gabinetowym. Powierzchnia doświetlona światłem dziennym. Klimatyzacja. Uchylne okna. Podwieszany sufity. Okablowanie komputerowe. Kontrola dostępu. Czujniki dymu. BMS. Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) mogą zostać wydzielone na powierzchni najmu, lub będą znajdowały się w korytarzu, wspólne dla kilku Najemców. Lokal może być przeznaczony na usługi medyczne. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 16,50 - 18 EUR/m2, -opłata eksploatacyjna: 29 PLN/m2 (19058,80 PLN), -zuzycie mediów, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6%). Powierzchnia netto: 620 m2 Powierzchnia brutto: 657,20 m2 Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Możliwość uzyskania zachęt finansowych od Wynajmującego. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Obiekt zapewnia dostęp do około 10 naziemnych oraz 30 podziemnych miejsc parkingowych. w. 125,00/250.00 EUR/stanowisko/miesiąc, umowa: -czas określony: minimum 3 lata, -kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące, Opis budynku: 27-kondygnacyjna wieża, oferująca atrakcyjne biura do wynajęcia o łącznej powierzchni najmu ponad 22 000 m2 o powierzchni pietra - około 600 m2. W budynku: kawiarnia, kiosk, drogeria, bank, bankomat. W okolicy budynku: gastronomia, pkt. usługowe, zróżnicowany transport publiczny, apteka, sklepy Zalety lokalizacji: Budynek jest doskonale skomunikowany z cała Warszawą : metro, tramwaje, autobusy ZTM, autobusy podmiejskie. Dużym walorem jest sąsiedztwo Parku Saskiego oraz obiektów kultury jak Kino Muranów czy Teatr Capitol. W pobliżu znajduje się wiele punktów handlowych, usługowych, bankowych czy gastronomicznych dużych sieci (KFC, Pizza Hut) oraz Urząd Wojewódzki. Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Podane ceny nie zawierają podatku VAT. Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Media

Woda

Prąd

Internet

Ogrzewanie

Miejskie

Droga dojazdowa

Droga asfaltowa

Informacje dodatkowe

Parking

Klimatyzacja

Winda

Ogrzewanie

Pomieszczenie socjalne