Śródmieście : biuro/usługi 370 m2

Opis

lokal usługowo-biurowy o pow.370 m2 do wynajęcia w centrum Warszawy, w kameralnym budynku biurowym w okolicach ul. Marszałkowskiej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Dostępność - od zaraz. Lokal znajduje się na parterze kameralnego budynku biurowego w samym centrum Warszawy. Moduł przystosowany do działalności typu usługowo-biurowego: -2*open space, -7 pokoi biurowych, -pomieszczenia socjalne, Możliwośc zmiany podziału powierzchni. Wysokośc około 3,5 m. Powierzchnia dobrze doświetlona światłem dziennym: duże otwierane okna. Niezależne wejście z zewnątrz budynku oraz z wewnątrz. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 11100 EUR -koszty eksploatacyjne: 4 EUR/m2 (1480 EUR), -zużycie energii elektrycznej, -ogrzewanie -zużycie wody, -utrzymanie w czystości lokalu oraz okien wystawowych i reklam we własny zakresie, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych. Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. -światłowód Orange w budynku. Parking podziemny dla Najemców -130 EUR/stanowisko/miesiąc. Umowa: -długość kontraktu: czas nieokreślony- do uzgodnienia, -kaucja 3 miesiące, Opis budynku: Budynek dysponuje prawie 3900 m powierzchni biurowej. Otwarta przestrzeń stwarza możliwość zagospodarowania biur według życzeń klienta. Klimatyzacja pozwala na indywidualną kontrolę mikroklimatu, a rozwiązania techniczne w zakresie telekomunikacji, bezpieczeństwa oraz uchylne okna zapewniają komfortowe i efektywne środowisko pracy. Lokalizacja: Lokalizacja biurowca umożliwia swobodne korzystanie z komunikacji miejskiej, w tym metra oraz zapewnia łatwy dojazd do lotniska Okęcie. W sąsiedztwie mieszczą się instytucje publiczne, kulturalne, dalej (w odległości ok. 500 m): Pałac Kultury i Nauki, Centrum Handlowe Złote Tarasy, Dworzec Centralny, Dworzec Śródmieście. Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 % Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.