Śródmieście: biuro/usługi 369 m2

6 089 EUR

al. Solidarności, Warszawa, Mazowieckie, PL

  • 369 m2

  • 17 EUR/m2

  • 369 m2

  • 17 EUR/m2

Nr oferty: 1218167 / 217677

Nr oferty w biurze: 217677

Szczegóły

  • Rodzaj oferty:Lokal użytkowy
  • Typ transakcji:Wynajem
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Rok budowy:1991
  • Ilość pięter:27
  • Piętro:1
  • Stan wykończenia:Bardzo dobry
  • Forma własności:Pełna własność
  • Powierzchnia:369 m2
  • Cena:6 089 EUR

Opis

lokal usługowo-biurowy o pow.369 m2 do wynajęcia w centrum Warszawy, w biurowcu klasy A w okolicach Al. Solidarności, poleca Property Office (tel. 731-321-117; mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Lokal jest dostępny od zaraz Atrakcyjna, funkcjonalna i komfortowa przestrzeń biurowo-usługowa z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy. Możliwość wydzielenia powierzchni o wielkości zgodnej z potrzebami Najemcy, już od 200 m2. Aranżacja modułu biurowego w układzie zarówno otwartym jak i gabinetowym. Powierzchnia doświetlona światłem dziennym. Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) mogą zostać wydzielone na powierzchni najmu, lub będą znajdowały się w korytarzu, wspólne dla kilku Najemców. Na miesięczne koszty najmu składają się: -czynsz: 16,50 - 18 EUR/m2 (w zależności od wielkości modułu i zakresu adaptacji powierzchni), -opłata eksploatacyjna 25 PLN/m2 (z rozliczeniem), Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6%). Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Możliwość uzyskania zachęt finansowych od Wynajmującego. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Obiekt zapewnia dostęp do około 10 naziemnych oraz 30 podziemnych miejsc parkingowych. umowa: -czas określony: min. 3 lata, -kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące, Opis budynku: 27-kondygnacyjna wieża, oferująca atrakcyjne biura do wynajęcia o łącznej powierzchni najmu ponad 22 000 m2 o powierzchni pietra - około 600 m2. W budynku: kawiarnia, kiosk, drogeria, bank, bankomat. W okolicy budynku: gastronomia, pkt. usługowe, zróżnicowany transport publiczny, apteka, sklepy Standard budynku: -czujki dymu -recepcja,-ochrona 24/7, -kontrola dostępu, -kable światłowodowe, -Okablowanie telefoniczne -Okablowanie komputerowe -Okablowanie elektryczne -Czujniki dymu -Dwustronne zasilanie -BMS Zalety lokalizacji: Budynek jest doskonale skomunikowany z cała Warszawą : metro, tramwaje, autobusy ZTM, autobusy podmiejskie. Dużym walorem jest sąsiedztwo Parku Saskiego oraz obiektów kultury jak Kino Muranów czy Teatr Capitol. W pobliżu znajduje się wiele punktów handlowych, usługowych, bankowych czy gastronomicznych dużych sieci (KFC, Pizza Hut) oraz Urząd Wojewódzki. Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Podane ceny nie zawierają podatku VAT. Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Media

woda, prąd, internet

Ogrzewanie

miejskie

Droga dojazdowa

droga asfaltowa

Informacje dodatkowe

parking, klimatyzacja, winda, ogrzewanie, pomieszczenie socjalne