Śródmieście: biuro/usługi 250m2

4 125 EUR

al. Solidarności, Warszawa, mazowieckie, PL

  • 250 m2

  • 17 EUR/m2

  • 250 m2

  • 17 EUR/m2

Nr oferty: 1603687 / 277325

Nr oferty w biurze: 277325

Szczegóły

  • Oferta:Lokal użytkowy 250 m2
  • Rynek:Rynek wtórny
  • Rok budowy:1991
  • Piętro:3 z 27
  • Stan wykończenia:Do wykończenia
  • Forma własności:Pełna własność
  • Cena:4 125 EUR

Opis

lokal usługowo-biurowy o pow.250 m2 do wynajęcia w centrum Warszawy, na 3 piętrze, w biurowcu klasy A w okolicach Al. Solidarności, poleca Property Office (tel. 731-321-117; mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Lokal jest dostępny od zaraz Obejrzyj budynek na filmie: https://www.youtube.com/shorts/QTXhYR_14k4 Atrakcyjna, funkcjonalna i komfortowa przestrzeń biurowo-usługowa z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy. Powierzchnia w standardzie do wykończenia. Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła. Klimatyzacja. Podwieszany sufity. Okablowanie komputerowe. Kontrola dostępu. Czujniki dymu. BMS. Pomieszczenia socjalne (aneks kuchenny, toalety) mogą zostać wydzielone na powierzchni najmu, lub będą znajdowały się w korytarzu, wspólne dla kilku Najemców. Lokal może być przeznaczony na usługi medyczne. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz: 16,50 - 18 EUR/m2, -opłata eksploatacyjna: 29 PLN/m2, Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6%). Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu. Możliwość uzyskania zachęt finansowych od Wynajmującego. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Parking: Obiekt zapewnia dostęp do około 10 naziemnych oraz 30 podziemnych miejsc parkingowych. w. 125,00/250.00 EUR/stanowisko/miesiąc, umowa: -czas określony: minimum 3 lata, -kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące, Opis budynku: 27-kondygnacyjna wieża, oferująca atrakcyjne biura do wynajęcia o łącznej powierzchni najmu ponad 22 000 m2 o powierzchni pietra - około 600 m2. W budynku: kawiarnia, kiosk, drogeria, bank, bankomat. W okolicy budynku: gastronomia, pkt. usługowe, zróżnicowany transport publiczny, apteka, sklepy Zalety lokalizacji: Budynek jest doskonale skomunikowany z cała Warszawą : metro, tramwaje, autobusy ZTM, autobusy podmiejskie. Dużym walorem jest sąsiedztwo Parku Saskiego oraz obiektów kultury jak Kino Muranów czy Teatr Capitol. W pobliżu znajduje się wiele punktów handlowych, usługowych, bankowych czy gastronomicznych dużych sieci (KFC, Pizza Hut) oraz Urząd Wojewódzki. Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali. Podane ceny nie zawierają podatku VAT. Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Media

Woda

Prąd

Internet

Ogrzewanie

Miejskie

Droga dojazdowa

Droga asfaltowa

Informacje dodatkowe

Parking

Klimatyzacja

Winda

Ogrzewanie

Pomieszczenie socjalne