Śródmieście :biuro/usługi 144M2

Opis

Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow. 144 m2 na parterze budynku na warszawskim Śródmieściu, w OKOLICACH ul. E.Plater. poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl) ------------------------------------------ Najemca nie płaci prowizji dla Agencji ------------------------------------------ Lokal dostępny od zaraz Powierzchnia Lokalu: 142,00 m2 + część wspólna (ok. 2 m2). Lokal znajduje się na parterze w nowoczesnym budynku usługowo-mieszkalnym. Jego atuty to: Reprezentacyjny hol wejściowy zapewnia pozytywne pierwsze wrażenie Cztery pomieszczenia o zróżnicowanej wielkości idealne do aranżacji według indywidualnych potrzeb (przynależna część wspólna o powierzchni 1,89 mkw) Część sanitarna komfortowe warunki dla użytkowników Klimatyzacja zapewnia komfort w każdych warunkach Lokal oferuje elastyczność w zakresie aranżacji oraz układu pomieszczeń, co umożliwia dostosowanie przestrzeni do specyficznych wymagań Twojej działalności. Okna gabinetów wychodzą zarówno na patio kamienicy, jak i na ulicę co sprawia, że lokal jest doskonale doświetlony i widoczny z zewnątrz. Dodatkowe Atuty Wyjątkowa aranżacja i wysoka jakość wykończenia powierzchni idealne dla wymagających najemców Panoramiczne witryny okienne z ekspozycją bezpośrednio na ulicę zapewniają doskonałą widoczność i naturalne światło Dostęp 24/7. Na miesięczne koszty najmu netto składają się: -czynsz :14256 PLN, -opłaty dodatkowe: 3255 PLN (opłata administracyjna, za użytkowanie wieczyste, podatek od nieruchomości), -Media na liczniki. Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni. Internet: -opcjonalnie, -Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym. Umowa: -czas oznaczony bez możliwości wypowiedzenia (3-5 lat). -3 miesięczna kaucja (czynsz + opłaty dodatkowe + vat), -o poddaniu się egzekucji na podstawie paragrafu 777 dot. wydania lokalu, -o poddaniu się egzekucji na podstawie paragrafu 777 dot. bieżącego regulowania zobowiązań do kwoty 6 miesięcznych kosztów (2x kaucja). W odległości zaledwie 150 m znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (autobusowej), a przystanek tramwajowy jest oddalony o 300 m, co znacząco ułatwia dojazd dla pracowników oraz klientów. Polecam i zapraszam do oglądania: Katarzyna@propertyoffice.pl ; tel. 731-321-117 www.propertyoffice.pl Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.